TuLugar Datos · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en República Dominicana
Todo el mercado inmobiliario de República Dominicana en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
El mapa de precios
Mediana del precio por m² sobre 6,927 departamentos en venta, región por región. Cambiá la vista para casas, terrenos y alquiler.
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10,806 | $268K | $2,164 | — | — | $1,400 | |
| 2 | 1,099 | $123K | $1,165 | — | — | $582 | |
| 3 | 996 | $194K | $2,260 | — | — | $1,375 | |
| 4 | 846 | $213K | $1,632 | — | — | $1,200 | |
| 5 | 555 | $242K | $2,194 | — | — | $1,500 | |
| 6 | 451 | $111K | $1,066 | — | — | $582 | |
| 7 | 429 | $92K | $1,032 | — | — | $950 | |
| 8 | 427 | $395K | $3,225 | — | — | $1,800 | |
| 9 | 340 | $230K | $2,321 | — | — | — | |
| 10 | 313 | $331K | $2,222 | — | — | — |
Histórico de precios en República Dominicana
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,059 | — | — | — | $280,000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 8,39865% | $240K | $2,059 |
CasasVer → | 2,45619% | $490K | $1,489 |
TerrenosVer → | 1,44311% | $500K | $125 |
ComercialVer → | 5885% | $650K | $2,067 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1,736 | US$168 K | US$2,609 |
| 2 dormitorios | 2,476 | US$240 K | US$2,132 |
| 3 dormitorios | 3,465 | US$314 K | US$1,688 |
| 4 dormitorios | 390 | US$750 K | US$1,766 |
| 5+ dormitorios | 54 | US$638 K | US$1,616 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 23 | US$850 K | — |
| 1 dormitorio | 19 | US$212 K | US$2,512 |
| 2 dormitorios | 171 | US$195 K | US$1,548 |
| 3 dormitorios | 972 | US$346 K | US$1,396 |
| 4 dormitorios | 674 | US$650 K | US$1,541 |
| 5+ dormitorios | 508 | US$917 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 103 | US$133 K | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 214 | US$190 K | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 134 | US$600 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 194 | US$2 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ranking nacional por precio del m²
Barrios más caros de República Dominicana por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado de departamentos en venta. Mínimo 5 departamentos por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | Deptos. en venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Ensanche Naco · Santo Domingo de Guzmán | $2,530 | 691 |
| 2 | La Esperilla · Santo Domingo de Guzmán | $2,406 | 323 |
| 3 | El Vergel · Santo Domingo de Guzmán | $1,891 | 48 |
| 4 | Renacimiento · Santo Domingo de Guzmán | $1,864 | 180 |
| 5 | Villa Aura · Santo Domingo Oeste | $1,165 | 12 |
| 6 | Ciudad Juan Bosch · Santo Domingo Este | $880 | 22 |
Barrios más accesibles de República Dominicana por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado de departamentos en venta. Mínimo 5 departamentos por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | Deptos. en venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Ciudad Juan Bosch · Santo Domingo Este | $880 | 22 |
| 2 | Villa Aura · Santo Domingo Oeste | $1,165 | 12 |
| 3 | Renacimiento · Santo Domingo de Guzmán | $1,864 | 180 |
| 4 | El Vergel · Santo Domingo de Guzmán | $1,891 | 48 |
| 5 | La Esperilla · Santo Domingo de Guzmán | $2,406 | 323 |
| 6 | Ensanche Naco · Santo Domingo de Guzmán | $2,530 | 691 |
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Metodología
Esta página analiza 17,989 propiedades en República Dominicana.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-07 · refrescados 2026-10-07 10:15 UTC