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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en La Guardia

Qué cuesta comprar y alquilar en La Guardia, Bolivia, calculado sobre 344 propiedades monitoreadas de forma continua.

Departamento de 2 dormitorios

$220.000

Propiedades monitoreadas

344

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Ritmo del mercado

Antigüedad mediana de las publicaciones activas
814 díasEn línea con Bolivia

Mediana de Bolivia: 774 días

Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.

Histórico de precios en La Guardia

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$798———$100.000

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
52%$95K$798
CasasVer →
16652%$95K$556
TerrenosVer →
13542%$117K$95
ComercialVer →
124%$298K$620

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios1——
3 dormitorios3——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitorio2——
2 dormitorios17USD 75 KUSD 604
3 dormitorios71USD 85 KUSD 551
4 dormitorios33USD 124 KUSD 497
5+ dormitorios30USD 155 KUSD 571

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²55USD 37 K—
Lote residencial500 – 2.000 m²28USD 124 K—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²15USD 280 KUSD 120
Campo / estancia> 1 ha27USD 906 K—

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
68
$50K-$100K
88
$100K-$200K
74
$200K-$500K
45
$500K-$1M
23
>$1M
15

Distribución de precios — alquiler

<$300
5
$300-$600
11
$600-$1K
5
$1K-$2K
4
$2K-$5K
1
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre La Guardia

Los precios en La Guardia varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 344 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de La Guardia.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en La Guardia favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 318 propiedades en venta y 26 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de La Guardia cuenta con 344 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 318 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Bolivia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Bolivia es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 344 propiedades en La Guardia, Bolivia.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-09 · refrescados 2026-11-09 03:00 UTC

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