TuLugar Datos · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Bolivia
Todo el mercado inmobiliario de Bolivia en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
Principales ciudades
USD/m² departamentos
- Santa Cruz de la Sierra12.334$1.248
- La Paz1.951$1.059
- Porongo (Ayacucho)1.615$1.530
- Cochabamba818$870
- Tarija242$767
- Sucre198$600
El mapa de precios
Mediana del precio por m² sobre 3.721 departamentos en venta, región por región. Cambiá la vista para casas, terrenos y alquiler.
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.334 | $87K | $1.248 | — | — | $532 | |
| 2 | 1.951 | $128K | $1.059 | — | — | $609 | |
| 3 | 1.615 | $123K | $1.530 | — | — | $700 | |
| 4 | 818 | $87K | $870 | — | — | $400 | |
| 5 | 622 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 344 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 271 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 242 | $90K | $767 | — | — | $254 | |
| 9 | 218 | $42K | — | — | — | $127 | |
| 10 | 198 | $77K | $600 | — | — | $157 |
Histórico de precios en Bolivia
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.102 | — | — | — | $132.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4.18827% | $93K | $1.103 |
CasasVer → | 6.25741% | $174K | $799 |
TerrenosVer → | 4.04426% | $120K | $122 |
ComercialVer → | 8075% | $268K | $1.022 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 110 | USD 68 K | USD 1.225 |
| 1 dormitorio | 931 | USD 66 K | USD 1.295 |
| 2 dormitorios | 1.095 | USD 102 K | USD 1.162 |
| 3 dormitorios | 1.193 | USD 130 K | USD 954 |
| 4 dormitorios | 171 | USD 210 K | USD 974 |
| 5+ dormitorios | 32 | USD 412 K | USD 750 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 110 | USD 150 K | USD 914 |
| 1 dormitorio | 72 | USD 73 K | USD 1.056 |
| 2 dormitorios | 369 | USD 78 K | USD 725 |
| 3 dormitorios | 2.228 | USD 129 K | USD 759 |
| 4 dormitorios | 1.601 | USD 250 K | USD 903 |
| 5+ dormitorios | 1.549 | USD 275 K | USD 798 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1.694 | USD 36 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1.193 | USD 168 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 441 | USD 487 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 480 | USD 519 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Ranking nacional por precio del m²
Barrios más caros de Bolivia por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado de departamentos en venta. Mínimo 5 departamentos por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | Deptos. en venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Max Paredes · La Paz | $1.155 | 58 |
| 2 | Centro · La Paz | $1.100 | 65 |
| 3 | Cotahuma · La Paz | $1.073 | 55 |
| 4 | Sur · La Paz | $1.042 | 355 |
| 5 | Distrito 12 · Cochabamba | $980 | 132 |
| 6 | Distrito 10 · Cochabamba | $894 | 40 |
| 7 | Molle · Cochabamba | $870 | 69 |
| 8 | Periférica · La Paz | $867 | 11 |
| 9 | Distrito 11 · Cochabamba | $833 | 20 |
| 10 | San Antonio · La Paz | $813 | 10 |
| 11 | Tunari · Cochabamba | $792 | 45 |
| 12 | Distrito 5 · Cochabamba | $750 | 5 |
| 13 | Canton Trinidad · Santísima Trinidad | $478 | 8 |
Barrios más accesibles de Bolivia por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado de departamentos en venta. Mínimo 5 departamentos por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | Deptos. en venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Canton Trinidad · Santísima Trinidad | $478 | 8 |
| 2 | Distrito 5 · Cochabamba | $750 | 5 |
| 3 | Tunari · Cochabamba | $792 | 45 |
| 4 | San Antonio · La Paz | $813 | 10 |
| 5 | Distrito 11 · Cochabamba | $833 | 20 |
| 6 | Periférica · La Paz | $867 | 11 |
| 7 | Molle · Cochabamba | $870 | 69 |
| 8 | Distrito 10 · Cochabamba | $894 | 40 |
| 9 | Distrito 12 · Cochabamba | $980 | 132 |
| 10 | Sur · La Paz | $1.042 | 355 |
| 11 | Cotahuma · La Paz | $1.073 | 55 |
| 12 | Centro · La Paz | $1.100 | 65 |
| 13 | Max Paredes · La Paz | $1.155 | 58 |
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Propiedades en Venta en Bolivia
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
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- Torre Ipetra
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- Raizant Blend
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- Metre
- Silvana V
- Astoria
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Metodología
Esta página analiza 19.803 propiedades en Bolivia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC