Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Bahía Ballena
Qué cuesta comprar y alquilar en Bahía Ballena, Costa Rica, calculado sobre 847 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
847
Histórico de precios en Bahía Ballena
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2 769 | — | — | — | $586 000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 30% | $180K | $2 769 |
CasasVer → | 56066% | $787K | $2 504 |
TerrenosVer → | 23127% | $225K | $54 |
ComercialVer → | 536% | $1.2M | $1 438 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 26 | USD 2 M | USD 2 344 |
| 1 dormitorio | 10 | USD 317 K | USD 3 280 |
| 2 dormitorios | 77 | USD 490 K | USD 2 920 |
| 3 dormitorios | 213 | USD 605 K | USD 2 542 |
| 4 dormitorios | 96 | USD 1 M | USD 2 500 |
| 5+ dormitorios | 99 | USD 2 M | USD 2 357 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 14 | USD 153 K | — |
| Lote residencial500 – 2 000 m² | 51 | USD 144 K | USD 122 |
| Quinta / chacra2 000 – 10 000 m² | 95 | USD 235 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 48 | USD 463 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Preguntas Frecuentes sobre Bahía Ballena
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Metodología
Esta página analiza 847 propiedades en Bahía Ballena, Costa Rica.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC