TuLugar Datos · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Costa Rica
Todo el mercado inmobiliario de Costa Rica en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 501 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 300 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 181 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 164 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 148 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 130 | $1.0M | — | — | — | — | |
| 7 | 129 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 128 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 102 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 95 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 692% | $367K | $2 277 |
CasasVer → | 2 72561% | $700K | $1 146 |
TerrenosVer → | 1 28229% | $280K | $53 |
ComercialVer → | 3628% | $1.5M | $1 596 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | USD 298 K | USD 3 581 |
| 2 dormitorios | 23 | USD 230 K | USD 2 144 |
| 3 dormitorios | 24 | USD 833 K | USD 2 153 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 1 M | USD 2 866 |
| 5+ dormitorios | 5 | USD 2 M | USD 4 212 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 227 | USD 1 M | — |
| 1 dormitorio | 89 | USD 175 K | — |
| 2 dormitorios | 440 | USD 279 K | — |
| 3 dormitorios | 736 | USD 417 K | USD 1 146 |
| 4 dormitorios | 499 | USD 1 M | — |
| 5+ dormitorios | 727 | USD 2 M | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 12 | USD 4 M | — |
| Lote residencial500 – 2 000 m² | 21 | USD 2 M | USD 1 722 |
| Quinta / chacra2 000 – 10 000 m² | 34 | USD 2 M | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 148 | USD 3 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
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Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
- Serena Blue Residences
- Ü Nunciatura
- Silentia
- SER Escalante
- Bö Escalante
- IFreses
- Respira Escazú
- Soy Escalante
- Cariari Flats
- Condominio Marea Jacó
- Condominio Studi-One
- Residencial Calle Real
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Metodología
Esta página analiza 4 507 propiedades en Costa Rica.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC