TuLugar Datos · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Costa Rica
Todo el mercado inmobiliario de Costa Rica en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
Ciudades
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 496 | $325K | $2 166 | — | — | $1 725 | |
| 2 | 297 | $1.5M | $3 580 | — | — | — | |
| 3 | 167 | $1.6M | $3 414 | — | — | — | |
| 4 | 154 | $1.1M | $3 258 | — | — | $1 500 | |
| 5 | 142 | $1.8M | $3 769 | — | — | — | |
| 6 | 132 | $368K | $2 286 | — | — | — | |
| 7 | 131 | $1.2M | $3 406 | — | — | $1 220 | |
| 8 | 126 | $913K | $3 205 | — | — | — | |
| 9 | 102 | $317K | $2 726 | — | — | $1 325 | |
| 10 | 88 | $643K | $3 333 | — | — | — |
Histórico de precios en Costa Rica
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $2 112 | — | — | — | $426 550 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 68 | $343K | $2 211 |
CasasVer → | 2 686 | $593K | $3 490 |
TerrenosVer → | 1 239 | $225K | $39 |
ComercialVer → | 344 | $1.3M | $1 257 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | USD 298 K | USD 3 581 |
| 2 dormitorios | 26 | USD 227 K | USD 1 837 |
| 3 dormitorios | 24 | USD 833 K | USD 2 153 |
| 4 dormitorios | 5 | USD 1 M | — |
| 5+ dormitorios | 5 | USD 2 M | USD 4 212 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 225 | USD 1 M | — |
| 1 dormitorio | 92 | USD 175 K | — |
| 2 dormitorios | 439 | USD 275 K | USD 4 654 |
| 3 dormitorios | 731 | USD 408 K | USD 3 895 |
| 4 dormitorios | 489 | USD 1 M | USD 3 757 |
| 5+ dormitorios | 710 | USD 2 M | USD 3 352 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 10 | USD 601 K | — |
| Lote residencial500 – 2 000 m² | 18 | USD 2 M | USD 1 681 |
| Quinta / chacra2 000 – 10 000 m² | 25 | USD 2 M | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 111 | USD 2 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
¿Cuánto vale tu propiedad en Costa Rica?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Metodología
Esta página analiza 4 407 propiedades en Costa Rica.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Ciudades populares
Más sobre esta zona
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC