Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Vista Alegre
Qué cuesta comprar y alquilar en Vista Alegre, Arraiján, calculado sobre 171 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1,616/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$120,000
Alquiler mediano (departamento)
$750/mes
Propiedades monitoreadas
171
Histórico de precios en Vista Alegre
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1,624 | — | — | — | $132,500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 408 | $235K | $2,000 | — | — | $1,250 | |
| 2 | 212 | $183K | $1,813 | — | — | $750 | |
| 3 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 32 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1412% | $120K | $1,624 |
CasasVer → | 7058% | $100K | $631 |
TerrenosVer → | 1613% | $957K | $241 |
ComercialVer → | 2017% | $753K | $3,507 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 8 | USD 120 K | USD 2,048 |
| 3 dormitorios | 8 | USD 120 K | USD 1,612 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 15 | USD 70 K | USD 572 |
| 3 dormitorios | 55 | USD 112 K | USD 613 |
| 4 dormitorios | 7 | USD 175 K | — |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 5 | USD 2 M | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 6 | USD 5 M | USD 138 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 171 propiedades en Vista Alegre, Arraiján.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC