TuLugar Datos · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Panamá
Todo el mercado inmobiliario de Panamá en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
Principales ciudades
USD/m² departamentos
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,289 | $300K | $3,367 | — | — | — | |
| 2 | 100 | $277K | $3,300 | — | — | — | |
| 3 | 85 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 53 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 44 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 38 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 30 | $437K | $2,615 | — | — | — | |
| 8 | 22 | $840K | $3,077 | — | — | — | |
| 9 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 14 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 26116% | $316K | $2,965 |
CasasVer → | 1,09967% | $293K | — |
TerrenosVer → | 1398% | $380K | $241 |
ComercialVer → | 1409% | $650K | $1,826 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | USD 373 K | USD 2,717 |
| 1 dormitorio | 60 | USD 224 K | USD 3,710 |
| 2 dormitorios | 82 | USD 275 K | USD 3,280 |
| 3 dormitorios | 89 | USD 500 K | USD 2,686 |
| 4 dormitorios | 16 | USD 1 M | USD 2,794 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 22 | USD 337 K | — |
| 1 dormitorio | 246 | USD 200 K | — |
| 2 dormitorios | 382 | USD 275 K | — |
| 3 dormitorios | 344 | USD 375 K | — |
| 4 dormitorios | 88 | USD 940 K | — |
| 5+ dormitorios | 17 | USD 770 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Ranking nacional por precio del m²
Barrios más caros de Panamá por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado de departamentos en venta. Mínimo 5 departamentos por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | Deptos. en venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Ancón · Distrito de Panamá | $3,746 | 7 |
| 2 | Juan Díaz · Distrito de Panamá | $3,477 | 21 |
| 3 | San Francisco · Distrito de Panamá | $3,403 | 25 |
| 4 | Santa Cruz de Chinina · Chepo | $3,077 | 16 |
| 5 | Bella Vista · Distrito de Panamá | $2,958 | 35 |
| 6 | Veracruz · Arraiján | $2,829 | 8 |
| 7 | Ciricito · Colón | $2,800 | 11 |
| 8 | Parque Lefevre · Distrito de Panamá | $2,761 | 14 |
| 9 | Escobal · Colón | $2,397 | 11 |
Barrios más accesibles de Panamá por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado de departamentos en venta. Mínimo 5 departamentos por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | Deptos. en venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Escobal · Colón | $2,397 | 11 |
| 2 | Parque Lefevre · Distrito de Panamá | $2,761 | 14 |
| 3 | Ciricito · Colón | $2,800 | 11 |
| 4 | Veracruz · Arraiján | $2,829 | 8 |
| 5 | Bella Vista · Distrito de Panamá | $2,958 | 35 |
| 6 | Santa Cruz de Chinina · Chepo | $3,077 | 16 |
| 7 | San Francisco · Distrito de Panamá | $3,403 | 25 |
| 8 | Juan Díaz · Distrito de Panamá | $3,477 | 21 |
| 9 | Ancón · Distrito de Panamá | $3,746 | 7 |
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- Océana Residences & Skyhomes
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- Vento Azul
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- Villas de Montelimar III
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Metodología
Esta página analiza 1,817 propiedades en Panamá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC