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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Porongo (Ayacucho)

Quanto custa comprar e alugar em Porongo (Ayacucho), Bolívia, calculado sobre 1.615 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.530/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$131.500

Aluguel mediano (apartamento)

$700/mes

Imóveis monitorados

1.615

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
391 diasMove-se mais rápido que Bolívia

Mediana de Bolívia: 780 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Porongo (Ayacucho)

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$1.357———$220.000

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
715%$123K$1.371
CasasVer →
57142%$400K$1.071
TerrenosVer →
72253%$139K$133
CommercialVer →
81%$110K$1.562

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente3——
1 dormitório25US$ 81 milUS$ 1.482
2 dormitórios14US$ 132 milUS$ 1.345
3 dormitórios13US$ 145 milUS$ 946
4 dormitórios2——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitório6US$ 108 milUS$ 1.452
2 dormitórios10US$ 135 milUS$ 924
3 dormitórios160US$ 212 milUS$ 1.003
4 dormitórios212US$ 480 milUS$ 1.096
5+ dormitórios151US$ 660 milUS$ 1.150

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²192US$ 41 mil—
Lote residencial500 – 2.000 m²344US$ 162 milUS$ 183
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²41US$ 237 mil—
Campo / fazenda> 1 ha111US$ 417 mil—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
185
$50K-$100K
160
$100K-$200K
292
$200K-$500K
377
$500K-$1M
215
>$1M
116

Distribuição de preços — aluguel

<$300
19
$300-$600
12
$600-$1K
37
$1K-$2K
66
$2K-$5K
86
>$5K
23

Preguntas Frecuentes sobre Porongo (Ayacucho)

En Porongo (Ayacucho), el precio mediano de un departamento en venta es $123K. Por tipo: departamentos $123K, casas $400K, terrenos $139K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.530/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Porongo (Ayacucho).
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $123K en venta y a $700/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Porongo (Ayacucho) favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 1372 propiedades en venta y 243 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Porongo (Ayacucho) cuenta con 1615 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $123K y un m² de departamentos a $1.530/m². La oferta actual de 1372 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Bolívia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Bolívia es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 1.615 imóveis em Porongo (Ayacucho), Bolívia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

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