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Mercado imobiliário · novembro de 2026

Mercado imobiliário em Warnes

Quanto custa comprar e alugar em Warnes, Bolívia, calculado sobre 622 imóveis monitorados continuamente.

Apartamento de 2 quartos

$39.950

Imóveis monitorados

622

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Ritmo do mercado

Idade mediana dos anúncios ativos
585 diasUm pouco mais rápido que Bolívia

Mediana de Bolívia: 780 dias

Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.

Histórico de preços em Warnes

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Setembro de 2026$713———$54.500

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#Cidade / BairroImóveisVenda apto.$/m²Var. mensalVar. anualAluguel apto.
1
Barrio Coronel Ignacio WarnesVer →
1—————

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
71%$35K$713
CasasVer →
22437%$65K$534
TerrenosVer →
35159%$32K$44
CommercialVer →
163%$330K$580

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambientesem dados——
1 dormitório2——
2 dormitórios4——
3 dormitóriossem dados——
4 dormitóriossem dados——
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente3——
1 dormitório4——
2 dormitórios31US$ 47 milUS$ 523
3 dormitórios123US$ 65 milUS$ 545
4 dormitórios24US$ 82 milUS$ 527
5+ dormitórios22US$ 172 milUS$ 432

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²173US$ 18 mil—
Lote residencial500 – 2.000 m²79US$ 40 milUS$ 40
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²40US$ 254 mil—
Campo / fazenda> 1 ha37US$ 724 mil—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
276
$50K-$100K
163
$100K-$200K
42
$200K-$500K
46
$500K-$1M
22
>$1M
32

Distribuição de preços — aluguel

<$300
5
$300-$600
5
$600-$1K
1
$1K-$2K
1
$2K-$5K
6
>$5K
6

Preguntas Frecuentes sobre Warnes

Los precios en Warnes varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 622 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Warnes son Barrio Coronel Ignacio Warnes. Barrio Coronel Ignacio Warnes lidera con 1 propiedades y un departamento mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a — en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Warnes favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 598 propiedades en venta y 24 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Warnes cuenta con 622 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a — y un m² de departamentos a —/m². La oferta actual de 598 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Bolívia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Bolívia es relativamente fácil de obtener.

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Metodologia

Esta página analisa 622 imóveis em Warnes, Bolívia.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC

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