Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em San Pedro Sula
Quanto custa comprar e alugar em San Pedro Sula, Honduras, calculado sobre 1.551 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.690/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$230.000
Aluguel mediano (apartamento)
$1.200/mes
Imóveis monitorados
1.551
Histórico de preços em San Pedro Sula
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.649 | — | — | — | $270.222 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 1 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 14214% | $245K | $2.672 |
CasasVer → | 62460% | $300K | $1.422 |
TerrenosVer → | 18718% | $148K | $276 |
CommercialVer → | 929% | $345K | $978 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 18 | US$ 150 mil | US$ 3.144 |
| 2 dormitórios | 55 | US$ 230 mil | US$ 2.802 |
| 3 dormitórios | 56 | US$ 265 mil | US$ 2.584 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 8 | US$ 377 mil | US$ 1.520 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 6 | US$ 242 mil | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 39 | US$ 169 mil | — |
| 3 dormitórios | 338 | US$ 253 mil | US$ 1.447 |
| 4 dormitórios | 165 | US$ 450 mil | US$ 1.455 |
| 5+ dormitórios | 60 | US$ 443 mil | US$ 1.246 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 42 | US$ 90 mil | US$ 323 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 62 | US$ 256 mil | US$ 376 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 34 | US$ 346 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 16 | US$ 260 | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Preguntas Frecuentes sobre San Pedro Sula
Quanto vale seu imóvel em San Pedro Sula?
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Metodologia
Esta página analisa 1.551 imóveis em San Pedro Sula, Honduras.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- La Lima(8)
- Choloma(35)
- Villanueva(21)
- San Manuel(3)
- Pimienta
- El Progreso(32)
- Omoa(38)
- Potrerillos(3)
- Concepción del Norte
- Petoa
- Puerto Cortés(25)
- El Negrito(2)
- San Antonio de Cortés
- Santa Rita(2)
- Quimistán(1)
- Chinda(1)
- Trinidad
- Morazán(2)
- Ilama
- San Francisco de Yojoa
- Gualala(3)
- Santa Cruz de Yojoa(20)
- San José de Colinas(2)
- Macuelizo
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC