Alquiler Temporario en Puerto Iguazú: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Puerto Iguazú, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
104 US$
Ocupación
63%
Propiedades Analizadas
10
Ingreso/Mes
1902 US$
mediana: 1889 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Puerto Iguazú
Datos al agosto de 2026
Analizamos 10 propiedades de alquiler temporario en Puerto Iguazú, con una tarifa mediana de $80/noche y una tasa de ocupación de 63%, generando un ingreso estimado de $1902/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| 11 dormitorio | 4 | 56 US$ | 58% | 2459 US$ |
| 22 dormitorios | 5 | 29 US$ | 66% | 1139 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 57 US$ | 74% | 3488 US$ |
Contexto de Inversión
Puerto Iguazú se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 10 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $80/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1.902 con una ocupación del 75%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Puerto Iguazú
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
Mejor mes: Junio de 2026 ($945/mes) · Menor: Marzo de 2026 ($692/mes)
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $42 | 0.0% | 61% | -17.5 pts | $709 |
| Junio de 2026 | $42 | +21.7% | 78% | +19.1 pts | $945 |
| Mayo de 2026 | $35 | 0.0% | 59% | +5.9 pts | $738 |
| Abril de 2026 | $35 | 0.0% | 53% | -14.2 pts | $754 |
| Marzo de 2026 | $35 | — | 68% | — | $692 |
Propiedades analizadas en Puerto Iguazú
10 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 3 dormitorios | $157 |
| 2 | Apartamento · 1 dormitorio | $239 |
| 3 | Apartamento · 1 dormitorio | $212 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $77 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $81 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 7 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $37 |
| 9 | Apartamento · 2 dormitorios | $35 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $45 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 88 días, el precio mediano en Puerto Iguazú subió un 2.2% a $70/noche. La ocupación subió a 42%.
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Las propiedades en Puerto Iguazú generan un promedio de 1902 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Puerto Iguazú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 10 propiedades activas. Esta página refleja datos al agosto de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.