Alquiler Temporario en Puerto Iguazú: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Puerto Iguazú, Argentina. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
69 US$
Ocupación
53%
Propiedades Activas
48
Ingreso/Mes
748 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Puerto Iguazú
Datos al noviembre de 2026
Analizamos 48 propiedades de alquiler temporario en Puerto Iguazú, con una tarifa mediana de $69/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $748/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | - | 53% | - |
| 11 dormitorio | 28 | 69 US$ | 48% | 705 US$ |
| 22 dormitorios | 17 | 58 US$ | 53% | 1065 US$ |
| 33 dormitorios | 2 | - | 53% | - |
Contexto de Inversión
Puerto Iguazú se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Argentina. Con 48 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $69/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $748 con una ocupación del 53%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Puerto Iguazú
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Octubre de 2026 | $76 | +5.6% | 55% | -5.2 pts | $1.324 |
| Septiembre de 2026 | $72 | — | 60% | — | $1.013 |
| Método anterior (hasta agosto de 2026): tarifa publicada y calendario futuro — no comparable con los meses de arriba. | |||||
| Agosto de 2026 | $42 | — | 68% | — | $883 |
Propiedades analizadas en Puerto Iguazú
48 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 dormitorio | $245 |
| 2 | Apartamento · 3 dormitorios | $168 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $70 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $69 |
| 5 | Apartamento · 2 dormitorios | $76 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $82 |
| 7 | Apartamento | $34 |
| 8 | Apartamento · 2 dormitorios | $35 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $78 |
| 10 | Apartamento · 1 dormitorio | $59 |
Mostrando 1-10 de 48 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 50 días, el precio mediano en Puerto Iguazú subió un 1.6% a $76/noche. La ocupación bajó a 54%.
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Las propiedades en Puerto Iguazú generan una mediana de 748 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Puerto Iguazú. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 48 propiedades activas. Esta página refleja datos al noviembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.