TuLugar Datos · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Argentina
Todo el mercado inmobiliario de Argentina en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
El mapa de precios
Mediana del precio por m² sobre 244.737 departamentos en venta, región por región. Cambiá la vista para casas, terrenos y alquiler.
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 159.583 | $149K | $2.375 | — | — | $629 | |
| 2 | 33.635 | $105K | $1.444 | — | — | $457 | |
| 3 | 33.485 | $107K | $1.911 | — | — | $523 | |
| 4 | 24.152 | $106K | $1.800 | — | — | $344 | |
| 5 | 22.603 | $112K | $1.746 | — | — | $384 | |
| 6 | 12.051 | $185K | $2.500 | — | — | $795 | |
| 7 | 11.151 | $82K | $1.297 | — | — | $411 | |
| 8 | 10.174 | $118K | $1.632 | — | — | $563 | |
| 9 | 8.913 | $115K | $1.756 | — | — | $430 | |
| 10 | 8.247 | $95K | $1.516 | — | — | $427 |
Histórico de precios en Argentina
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.818 | — | — | — | $120.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 283.57838% | $115K | $1.818 |
CasasVer → | 258.32734% | $160K | $655 |
TerrenosVer → | 154.98821% | $65K | $88 |
ComercialVer → | 59.1378% | $145K | $1.055 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 989 | US$77 K | US$ 2.090 |
| 1 dormitorio | 46.336 | US$90 K | US$ 1.832 |
| 2 dormitorios | 52.644 | US$129 K | US$ 1.635 |
| 3 dormitorios | 26.764 | US$199 K | US$ 1.688 |
| 4 dormitorios | 4.764 | US$260 K | US$ 1.538 |
| 5+ dormitorios | 1.472 | US$249 K | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 289 | US$120 K | US$ 882 |
| 1 dormitorio | 5.065 | US$75 K | — |
| 2 dormitorios | 36.008 | US$100 K | — |
| 3 dormitorios | 54.475 | US$185 K | — |
| 4 dormitorios | 28.666 | US$270 K | — |
| 5+ dormitorios | 12.722 | US$340 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 34.627 | US$55 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 48.944 | US$65 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 9.470 | US$98 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 5.346 | US$250 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 853.643 propiedades en Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-15 · refrescados 2026-09-15 03:00 UTC