TuLugar Datos · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Argentina
Todo el mercado inmobiliario de Argentina en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
El mapa de precios
Mediana del precio por m² sobre 54.635 departamentos en venta, región por región. Cambiá la vista para casas, terrenos y alquiler.
Ciudades
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 35.414 | $150K | $2.273 | — | — | $570 | |
| 2 | 11.161 | $89K | $1.607 | — | — | $335 | |
| 3 | 6.580 | $83K | $1.353 | — | — | $395 | |
| 4 | 5.948 | $105K | $900 | — | — | $451 | |
| 5 | 5.861 | $95K | $1.375 | — | — | $463 | |
| 6 | 2.743 | $125K | $1.006 | — | — | $1.000 | |
| 7 | 2.236 | $50K | $521 | — | — | $402 | |
| 8 | 2.234 | $100K | $1.528 | — | — | $382 | |
| 9 | 2.215 | $70K | $1.412 | — | — | $335 | |
| 10 | 2.214 | $109K | $851 | — | — | $1.005 |
Histórico de precios en Argentina
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.854 | — | — | — | $102.301 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $112.651 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $101.230 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 63.519 | $103K | $1.857 |
CasasVer → | 58.661 | $145K | $971 |
TerrenosVer → | 36.778 | $53K | $73 |
ComercialVer → | 11.900 | $23K | $1.000 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1.068 | US$70 K | US$ 1.950 |
| 1 dormitorio | 2.766 | US$85 K | US$ 1.889 |
| 2 dormitorios | 2.613 | US$123 K | US$ 1.785 |
| 3 dormitorios | 1.175 | US$186 K | US$ 1.883 |
| 4 dormitorios | 220 | US$239 K | US$ 1.730 |
| 5+ dormitorios | 55 | US$240 K | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 306 | US$119 K | US$ 896 |
| 1 dormitorio | 260 | US$70 K | US$ 1.062 |
| 2 dormitorios | 1.507 | US$95 K | US$ 955 |
| 3 dormitorios | 2.135 | US$155 K | US$ 1.018 |
| 4 dormitorios | 989 | US$245 K | US$ 1.075 |
| 5+ dormitorios | 399 | US$268 K | US$ 959 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8.458 | US$41 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8.330 | US$45 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1.618 | US$65 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 997 | US$200 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 195.956 propiedades en Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC