TuLugar Datos · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Argentina
Todo el mercado inmobiliario de Argentina en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
El mapa de precios
Mediana del precio por m² sobre 244.902 departamentos en venta, región por región. Cambiá la vista para casas, terrenos y alquiler.
Ciudades
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 157.117 | $149K | $2.375 | — | — | $621 | |
| 2 | 33.316 | $106K | $1.909 | — | — | $504 | |
| 3 | 33.148 | $104K | $1.444 | — | — | $451 | |
| 4 | 24.065 | $106K | $1.800 | — | — | $334 | |
| 5 | 21.945 | $112K | $1.746 | — | — | $383 | |
| 6 | 11.868 | $185K | $2.500 | — | — | $785 | |
| 7 | 10.935 | $82K | $1.297 | — | — | $406 | |
| 8 | 10.159 | $118K | $1.632 | — | — | $563 | |
| 9 | 8.878 | $115K | $1.752 | — | — | $425 | |
| 10 | 8.166 | $221K | $2.990 | — | — | — |
Histórico de precios en Argentina
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.818 | — | — | — | $120.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 283.93038% | $115K | $1.818 |
CasasVer → | 258.96735% | $160K | $1.060 |
TerrenosVer → | 154.23921% | $65K | $87 |
ComercialVer → | 53.3867% | $170K | $1.056 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 990 | US$77 K | US$ 2.090 |
| 1 dormitorio | 46.345 | US$90 K | US$ 1.831 |
| 2 dormitorios | 52.639 | US$129 K | US$ 1.635 |
| 3 dormitorios | 26.752 | US$199 K | US$ 1.688 |
| 4 dormitorios | 4.759 | US$260 K | US$ 1.538 |
| 5+ dormitorios | 1.470 | US$249 K | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 289 | US$120 K | US$ 900 |
| 1 dormitorio | 5.049 | US$75 K | US$ 1.061 |
| 2 dormitorios | 35.973 | US$100 K | US$ 988 |
| 3 dormitorios | 54.322 | US$187 K | US$ 1.158 |
| 4 dormitorios | 28.598 | US$270 K | US$ 1.227 |
| 5+ dormitorios | 12.678 | US$340 K | US$ 1.149 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 33.836 | US$52 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 48.873 | US$65 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 9.456 | US$98 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 5.450 | US$250 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Propiedades en Venta en Argentina
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Metodología
Esta página analiza 847.426 propiedades en Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC