Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Centro, Comodoro Rivadavia, calculado sobre 83 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.181/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$77.000
Alquiler mediano (departamento)
$405/mes
Propiedades monitoreadas
83
Histórico de precios en Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.181 | — | — | — | $105.000 |
| Agosto de 2026 | $1.268 | — | — | — | $100.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 65 | $68K | $941 | — | — | $519 | |
| 2 | 46 | $55K | $921 | — | — | — | |
| 3 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 24 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 24 | — | — | — | — | $389 | |
| 8 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 15 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 3549% | $85K | $1.181 |
CasasVer → | 710% | $220K | $1.029 |
TerrenosVer → | 1521% | $230K | $528 |
ComercialVer → | 1420% | $150K | $894 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$77 K | US$ 924 |
| 3 dormitorios | 7 | US$95 K | US$ 950 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 4 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Centro?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 83 propiedades en Centro, Comodoro Rivadavia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Rincón del Diablo(19)
- Centro Cívico General Ángel Solari(15)
- Las Torres(1)
- La Loma(65)
- Balcón del Paraíso(1)
- Francisco Pietrobelli
- 9 de Julio(3)
- Jorge Newbery(4)
- 13 de Diciembre
- Ex Tambo
- Caballeriza
- José Fuchs(2)
- Las Flores(3)
- Zona Franca Portuaria
- Nuestra Señora de la Divina Providencia(11)
- Militar Oeste
- Militar
- Ceferino Namuncurá(5)
- Km. 3 - General Mosconi(37)
- Teniente General Julio Argentino Roca(24)
- Juan José Paso Nuevo(4)
- Juan José Paso Viejo(2)
- Médanos(2)
- La Floresta(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC