Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Zona 1
Qué cuesta comprar y alquilar en Zona 1, Funes, calculado sobre 107 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.959/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$183.426
Alquiler mediano
$657/mes
Propiedades monitoreadas
107
Dónde se ubica dentro de Funes
Zona 1 en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Funes. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 106 | $90K | $180 | — | — | — | |
| 2 | 105 | $99K | $146 | — | — | — | |
| 3 | 91 | $156K | $1.281 | — | — | $1.005 | |
| 4 | 79 | $185K | $188 | — | — | — | |
| 5 | 64 | $170K | $688 | — | — | — | |
| 6 | 59 | $429K | $1.782 | — | — | $2.800 | |
| 7 | 58 | $66K | $100 | — | — | — | |
| 8 | 55 | $950K | $2.834 | — | — | $2.350 | |
| 9 | 55 | $65K | $974 | — | — | $4.000 | |
| 10 | 51 | $75K | $1.334 | — | — | $613 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12 | $326K | $2.129 |
CasasVer → | 50 | $245K | $1.298 |
TerrenosVer → | 32 | $135K | $316 |
ComercialVer → | 4 | $167K | $2.059 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Zona 1?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 107 propiedades en Zona 1, Funes.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- La Florida(16)
- Industrial(10)
- San Telmo(9)
- Vazquez Rey(1)
- Altos de Funes
- Rudof(5)
- Don Bosco II(1)
- Vélez Sarsfield
- Villa Ercolina(5)
- Rincón de Funes(2)
- Funes R.(38)
- Scaglione(2)
- Río de Pájaros(1)
- María Auxiliadora
- Inmobiliaria Parque(16)
- Pueblo Funes(14)
- Carpanetto(2)
- Los 2 chinos(6)
- Lomas de Funes(3)
- Villa del Sol(4)
- Los Troncos(21)
- KM 318(2)
- La Finca II(44)
- Zona 5(3)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC