Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Nuevo Malagueño
Qué cuesta comprar y alquilar en Nuevo Malagueño, Malagueño, calculado sobre 75 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.710/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$205.500
Propiedades monitoreadas
75
Histórico de precios en Nuevo Malagueño
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.710 | — | — | — | $112.495 |
| Agosto de 2026 | $1.607 | — | — | — | $71.600 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 77 | $270K | $1.915 | — | — | — | |
| 2 | 56 | $110K | $864 | — | — | — | |
| 3 | 50 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 44 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 27 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 4 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 811% | $220K | $1.677 |
CasasVer → | 2635% | $247K | $1.447 |
TerrenosVer → | 4053% | $55K | $191 |
ComercialVer → | 11% | $155K | $1.230 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | US$130 K | US$ 1.709 |
| 2 dormitorios | 10 | US$206 K | US$ 2.023 |
| 3 dormitorios | 18 | US$244 K | US$ 1.461 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 19 | US$215 K | US$ 1.733 |
| 3 dormitorios | 44 | US$237 K | US$ 1.518 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 90 | US$55 K | US$ 183 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 7 | US$68 K | US$ 130 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 75 propiedades en Nuevo Malagueño, Malagueño.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC