Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Monte Chingolo
Qué cuesta comprar y alquilar en Monte Chingolo, Argentina, calculado sobre 588 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$564/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$49.000
Alquiler mediano (departamento)
$302/mes
Propiedades monitoreadas
588
El precio por barrio en Monte Chingolo
Dónde es caro y dónde no dentro de Monte Chingolo. Cada barrio con muestra suficiente, coloreado por la mediana del m². Tocá uno para ver su mercado.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Monte Chingolo
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $555 | — | — | — | $75.000 |
| Agosto de 2026 | $568 | — | — | — | $74.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 162 | $52K | $628 | — | — | $308 | |
| 2 | 122 | $55K | $564 | — | — | — | |
| 3 | 101 | $45K | $583 | — | — | — | |
| 4 | 95 | $56K | $498 | — | — | — | |
| 5 | 62 | $54K | $615 | — | — | — | |
| 6 | 39 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12524% | $53K | $554 |
CasasVer → | 32562% | $75K | $621 |
TerrenosVer → | 194% | $83K | $212 |
ComercialVer → | 5510% | $200K | $417 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 16 | US$30 K | US$ 622 |
| 2 dormitorios | 46 | US$49 K | US$ 564 |
| 3 dormitorios | 30 | US$67 K | US$ 440 |
| 4 dormitorios | 7 | US$108 K | US$ 600 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 12 | US$58 K | US$ 1.000 |
| 2 dormitorios | 84 | US$75 K | US$ 713 |
| 3 dormitorios | 60 | US$75 K | US$ 660 |
| 4 dormitorios | 24 | US$83 K | US$ 520 |
| 5+ dormitorios | 9 | US$125 K | US$ 783 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | US$66 K | US$ 282 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Monte Chingolo
¿Cuánto vale tu propiedad en Monte Chingolo?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 588 propiedades en Monte Chingolo, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Barrios destacados
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- Lanús Oeste(5.541)
- Villa La Florida(185)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC