Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Isidro, Buenos Aires
Qué cuesta comprar y alquilar en San Isidro, Buenos Aires, Argentina, calculado sobre 2.598 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.589/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$225.000
Alquiler mediano (departamento)
$909/mes
Propiedades monitoreadas
2.598
Histórico de precios en San Isidro, Buenos Aires
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.596 | — | — | — | $293.000 |
| Agosto de 2026 | $2.735 | — | — | — | $295.000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 90443% | $195K | $2.558 |
CasasVer → | 70734% | $429K | $2.053 |
TerrenosVer → | 1738% | $445K | $852 |
ComercialVer → | 30214% | $240K | $1.795 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 205 | US$150 K | US$ 2.656 |
| 2 dormitorios | 333 | US$225 K | US$ 2.652 |
| 3 dormitorios | 134 | US$247 K | US$ 2.137 |
| 4 dormitorios | 30 | US$308 K | US$ 1.683 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 61 | US$255 K | US$ 2.348 |
| 3 dormitorios | 147 | US$373 K | US$ 2.060 |
| 4 dormitorios | 156 | US$523 K | US$ 2.000 |
| 5+ dormitorios | 110 | US$848 K | US$ 1.863 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 68 | US$300 K | US$ 1.016 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 58 | US$610 K | US$ 765 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre San Isidro, Buenos Aires
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Metodología
Esta página analiza 2.598 propiedades en San Isidro, Buenos Aires, Argentina.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Beccar(1.643)
- Martínez(2.964)
- Acassuso(684)
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- Villa Adelina(676)
- Boulogne Sur Mer(1.694)
- Virreyes(376)
- San Fernando(2.314)
- Vicente López(12.479)
- Villa General Eugenio Necochea(580)
- Villa Gregoria Matorras(240)
- Villa José León Suárez(191)
- Villa Ballester Noroeste(616)
- Villa Granaderos de San Martín(228)
- Tigre(3.421)
- Villa Ballester Noreste(1.133)
- Villa Marqués Alejandro María de Aguado(213)
- Villa Independencia(339)
- Villa Godoy Cruz(378)
- Villa General Antonio José de Sucre(251)
- Villa Parque San Lorenzo(105)
- Villa General José Tomás Guido(746)
- Villa General Juan Gregorio de Las Heras(316)
- Villa San Andrés(391)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC