Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Allende Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Allende Centro, Villa Allende, calculado sobre 136 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.139/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$102.500
Alquiler mediano (departamento)
$550/mes
Propiedades monitoreadas
136
Histórico de precios en Villa Allende Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.100 | — | — | — | $148.500 |
| Agosto de 2026 | $1.100 | — | — | — | $140.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 79 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 70 | $86K | — | — | — | $641 | |
| 3 | 69 | $268K | $1.937 | — | — | — | |
| 4 | 41 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 40 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 38 | $250K | $2.070 | — | — | — | |
| 7 | 27 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 7 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 98% | $80K | $946 |
CasasVer → | 6861% | $149K | $733 |
TerrenosVer → | 2018% | $158K | $180 |
ComercialVer → | 1413% | $205K | $846 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | US$59 K | US$ 971 |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 29 | US$135 K | US$ 1.044 |
| 3 dormitorios | 28 | US$149 K | US$ 733 |
| 4 dormitorios | 10 | US$230 K | US$ 590 |
| 5+ dormitorios | 8 | US$185 K | US$ 557 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | US$85 K | US$ 180 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | US$250 K | US$ 178 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 136 propiedades en Villa Allende Centro, Villa Allende.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC