Amueblado con IAPublicidadPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosVer cómo funciona →
Anunciá acá →

Mercado inmobiliario · octubre de 2026

Mercado inmobiliario en Sacaba

Qué cuesta comprar y alquilar en Sacaba, Bolivia, calculado sobre 111 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$637/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$66.833

Propiedades monitoreadas

111

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Ritmo del mercado

Antigüedad mediana de las publicaciones activas
2.751 díasSe mueve más lento que Bolivia

Mediana de Bolivia: 745 días

Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.

Histórico de precios en Sacaba

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.

MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$624———$134.200

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
Virgen de LujánVer →
3—————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
1716%$75K$624
CasasVer →
6460%$146K$652
TerrenosVer →
2221%$53K$153
ComercialVer →
33%$250K$566

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio1——
2 dormitorios8USD 67 KUSD 660
3 dormitorios7USD 88 KUSD 601
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitorios1——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios4——
3 dormitorios19USD 134 KUSD 688
4 dormitorios19USD 149 KUSD 630
5+ dormitorios21USD 175 KUSD 604

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²14USD 46 KUSD 191
Lote residencial500 – 2.000 m²4——
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²2——
Campo / estancia> 1 hasin datos——

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
10
$50K-$100K
26
$100K-$200K
54
$200K-$500K
12
$500K-$1M
1
>$1M
0

Distribución de precios — alquiler

<$300
2
$300-$600
2
$600-$1K
0
$1K-$2K
1
$2K-$5K
0
>$5K
0

Preguntas Frecuentes sobre Sacaba

En Sacaba, el precio mediano de un departamento en venta es $75K. Por tipo: departamentos $75K, casas $146K, terrenos $53K. El barrio con más oferta es Virgen de Luján, donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $637/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Sacaba son Virgen de Luján. Virgen de Luján lidera con 3 propiedades y un departamento mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $75K en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Sacaba favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 106 propiedades en venta y 5 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Sacaba cuenta con 111 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $75K y un m² de departamentos a $637/m². La oferta actual de 106 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Bolivia los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Bolivia es relativamente fácil de obtener.

¿Cuánto vale tu propiedad en Sacaba?

Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.

Calcular el valor ¿Y por cuánto se alquila?

Metodología

Esta página analiza 111 propiedades en Sacaba, Bolivia.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Barrios destacados

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC

Timelapse de obraPublicidadPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaVer cómo funciona →
Anunciá acá →