Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Bello
Qué cuesta comprar y alquilar en Bello, Colombia, calculado sobre 3.332 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.647/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$95.429
Alquiler mediano (departamento)
$576/mes
Propiedades monitoreadas
3.332
Ritmo del mercado
Mediana de Colombia: 175 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Bello
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.663 | — | — | — | $113.676 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1.52168% | $99K | $1.553 |
CasasVer → | 47021% | $121K | $1.193 |
TerrenosVer → | 723% | $250K | $97 |
ComercialVer → | 1708% | $121K | $4.505 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 16 | US$75 K | US$ 1.804 |
| 2 dormitorios | 242 | US$95 K | US$ 1.679 |
| 3 dormitorios | 534 | US$107 K | US$ 1.637 |
| 4 dormitorios | 31 | US$121 K | US$ 1.136 |
| 5+ dormitorios | 12 | US$153 K | US$ 1.272 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | US$77 K | US$ 1.906 |
| 2 dormitorios | 16 | US$84 K | US$ 1.352 |
| 3 dormitorios | 79 | US$118 K | US$ 1.363 |
| 4 dormitorios | 52 | US$145 K | US$ 1.258 |
| 5+ dormitorios | 45 | US$176 K | US$ 1.192 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 18 | US$235 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 14 | US$245 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 22 | US$182 K | US$ 63 |
| Campo / estancia> 1 ha | 16 | US$795 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Proyectos
Nuevos desarrollos con unidades disponibles.
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre Bello
¿Cuánto vale tu propiedad en Bello?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 3.332 propiedades en Bello, Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC