Comparador de créditos de vivienda
Compará entidad por entidad las tasas del crédito de vivienda en Colombia y estimá tu cuota. Datos oficiales de la Superintendencia Financiera.
Vivienda fuera del rango VIS, sin tope de precio.
Usá el monto que querés financiar.
| # | Entidad | Tasa efectiva anual | Cuota estimada |
|---|---|---|---|
| 1 | Fondo Nacional del Ahorro | 11,03% | $ 2.068.759 |
| 2 | Bancoomeva | 12,76% | $ 2.309.452 |
| 3 | Banco Caja Social S.A. | 13,00% | $ 2.343.151 |
| 4 | AV Villas | 13,68% | $ 2.440.600 |
| 5 | Itaú | 14,01% | $ 2.488.494 |
| 6 | Banagrario | 14,20% | $ 2.515.907 |
| 7 | Banco de Bogotá | 14,61% | $ 2.576.449 |
| 8 | Banco de Occidente | 14,62% | $ 2.577.569 |
| 9 | Confiar | 14,75% | $ 2.596.711 |
| 10 | Banco Davibank | 14,88% | $ 2.616.331 |
| 11 | BBVA Colombia | 14,99% | $ 2.632.759 |
| 12 | Bancolombia | 15,05% | $ 2.640.281 |
| 13 | Banco Davivienda | 15,17% | $ 2.659.424 |
| 14 | Credifamilia | 16,54% | $ 2.863.847 |
| 15 | Banco Unión | 17,75% | $ 3.048.198 |
Cuota estimada solo con interés y amortización — no incluye seguros ni estudio de crédito. Las entidades se ordenan por la tasa publicada por la Superfinanciera; el promedio es ponderado por monto desembolsado.
Tasas reportadas por cada entidad a la Superfinanciera, vigentes a la fecha indicada; pueden cambiar sin aviso. Confirmá las condiciones finales con la entidad. Esta comparación es informativa y no constituye una oferta ni asesoramiento financiero.
Todas las entidades
Cómo comparar el crédito de vivienda en Colombia
Las tasas vienen del reporte semanal de la Superintendencia Financiera, que publica la tasa efectiva promedio del crédito de vivienda por entidad. Nosotros no ordenamos nada: las entidades aparecen por tasa, de menor a mayor.
El dato original viene desagregado por muchas dimensiones (monto, plazo, municipio y más), así que lo consolidamos con un promedio ponderado por monto desembolsado. Un promedio simple llegaba a desviarse casi un punto porcentual, suficiente para cambiar el orden del ranking.
VIS y no VIS no son comparables entre sí: la vivienda de interés social tiene tope de precio y requisitos propios. Tampoco lo son pesos y UVR: una tasa en UVR se ve más baja porque encima se le suma la inflación. Por eso elegís primero el producto y recién ahí ves el ranking.
La cuota mostrada es orientativa, solo con interés y amortización: no incluye seguros de vida e incendio ni el estudio de crédito, y tu tasa final depende del análisis de la entidad.
Preguntas frecuentes
¿De dónde salen estas tasas?
Del reporte de tasas de interés activas de la Superintendencia Financiera de Colombia, publicado en datos.gov.co con corte semanal. Mostramos el corte más reciente disponible.
¿Qué diferencia hay entre VIS y no VIS?
VIS es Vivienda de Interés Social: tiene tope de precio, requisitos de ingresos y suele acceder a subsidios y a tasas más bajas. No VIS es el resto del mercado. Son productos distintos y no se comparan entre sí.
¿Conviene un crédito en pesos o en UVR?
En pesos la cuota es previsible. En UVR la tasa se ve más baja, pero el saldo se ajusta con la inflación, así que la cuota sube con el tiempo. En pesos pagás más certeza; en UVR asumís el riesgo de inflación.
¿La tasa mostrada es la que me van a dar?
No necesariamente. Es el promedio ponderado que la entidad reportó en la semana. La tuya depende de tu perfil, la cuota inicial, el plazo y el estudio de crédito — usá esta tabla para decidir dónde negociar.
¿Por qué no aparece alguna entidad?
Solo incluimos productos que el público puede solicitar. Quedan fuera las líneas de vivienda para empleados de la propia entidad y la banca de segundo piso, que presta a otros bancos y no a personas.
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