TuLugar Datos · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Colombia
Todo el mercado inmobiliario de Colombia en un lugar — precios de venta y alquiler, del país al barrio, actualizados cada día.
El mapa de precios
Mediana del precio por m² sobre 18.844 departamentos en venta, región por región. Cambiá la vista para casas, terrenos y alquiler.
Ciudades
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.714 | $277K | $2.420 | — | — | $2.866 | |
| 2 | 4.507 | $213K | $1.228 | — | — | $1.592 | |
| 3 | 4.466 | $175K | $1.351 | — | — | $1.911 | |
| 4 | 4.351 | $175K | $1.206 | — | — | $1.783 | |
| 5 | 2.964 | $185K | $1.605 | — | — | $2.229 | |
| 6 | 2.858 | $137K | $1.497 | — | — | $1.433 | |
| 7 | 2.514 | $111K | $641 | — | — | $1.274 | |
| 8 | 2.450 | $121K | $910 | — | — | $1.379 | |
| 9 | 2.015 | $185K | $1.960 | — | — | $1.943 | |
| 10 | 1.860 | $80K | $787 | — | — | $1.911 |
Histórico de precios en Colombia
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV · CSV por tipo y dormitorios
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.608 | — | — | — | $308.086 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 23.759 | $134K | $1.575 |
CasasVer → | 36.273 | $255K | $1.083 |
TerrenosVer → | 565 | $303K | $212 |
ComercialVer → | 519 | $255K | $2.123 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 20 | US$84 K | US$ 1.537 |
| 1 dormitorio | 177 | US$111 K | US$ 2.906 |
| 2 dormitorios | 434 | US$131 K | US$ 2.041 |
| 3 dormitorios | 717 | US$172 K | US$ 1.768 |
| 4 dormitorios | 140 | US$334 K | US$ 1.868 |
| 5+ dormitorios | 31 | US$286 K | US$ 1.327 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 35 | US$573 K | US$ 952 |
| 1 dormitorio | 11 | US$398 K | US$ 1.507 |
| 2 dormitorios | 47 | US$182 K | US$ 1.244 |
| 3 dormitorios | 439 | US$290 K | US$ 1.586 |
| 4 dormitorios | 451 | US$408 K | US$ 1.549 |
| 5+ dormitorios | 517 | US$382 K | US$ 1.088 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 185 | US$175 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 133 | US$360 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 161 | US$252 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 75 | US$1 M | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 66.796 propiedades en Colombia.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC