Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Cota urbana
Qué cuesta comprar y alquilar en Cota urbana, Cota, calculado sobre 272 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.570/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$96.923
Alquiler mediano (departamento)
$530/mes
Propiedades monitoreadas
272
Ritmo del mercado
Mediana de Cota: 234 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Cota urbana
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.532 | — | — | — | $209.960 |
| Agosto de 2026 | $1.620 | — | — | — | $227.351 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 4419% | $113K | $1.539 |
CasasVer → | 16571% | $227K | $1.377 |
TerrenosVer → | 136% | $297K | $363 |
ComercialVer → | 115% | $71K | $2.086 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 9 | US$97 K | US$ 1.832 |
| 3 dormitorios | 9 | US$119 K | US$ 1.511 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 83 | US$221 K | US$ 1.431 |
| 4 dormitorios | 46 | US$247 K | US$ 1.447 |
| 5+ dormitorios | 12 | US$468 K | US$ 1.165 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$123 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 8 | US$294 K | US$ 269 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 7 | US$1 M | US$ 645 |
| Campo / estancia> 1 ha | 7 | US$6 M | US$ 167 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 272 propiedades en Cota urbana, Cota.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC