Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Barrio Centro
Qué cuesta comprar y alquilar en Barrio Centro, La Ceja, calculado sobre 381 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.856/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$118.151
Alquiler mediano (departamento)
$818/mes
Propiedades monitoreadas
381
Dónde se ubica dentro de La Ceja
Barrio Centro en contexto: el precio del m² barrio por barrio en La Ceja. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de La Ceja: 133 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Barrio Centro
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.880 | — | — | — | $178.633 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 200 | $145K | $1.873 | — | — | $757 | |
| 2 | 140 | $106K | $1.828 | — | — | $576 | |
| 3 | 127 | $96K | $1.497 | — | — | $606 | |
| 4 | 65 | $103K | $1.589 | — | — | $560 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11140% | $118K | $1.683 |
CasasVer → | 10739% | $267K | $1.493 |
TerrenosVer → | 3513% | $242K | $454 |
ComercialVer → | 228% | $149K | $1.675 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 11 | US$106 K | US$ 2.095 |
| 2 dormitorios | 53 | US$118 K | US$ 1.860 |
| 3 dormitorios | 53 | US$132 K | US$ 1.649 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | US$576 K | US$ 2.729 |
| 3 dormitorios | 131 | US$245 K | US$ 1.668 |
| 4 dormitorios | 32 | US$271 K | US$ 1.630 |
| 5+ dormitorios | 14 | US$666 K | US$ 1.456 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 48 | US$91 K | US$ 981 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 27 | US$233 K | US$ 160 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 63 | US$227 K | US$ 84 |
| Campo / estancia> 1 ha | 13 | US$848 K | US$ 30 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 381 propiedades en Barrio Centro, La Ceja.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC