Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Belén
Qué cuesta comprar y alquilar en Belén, Marinilla, calculado sobre 5 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.210/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$159.358
Alquiler mediano
$1.466/mes
Propiedades monitoreadas
5
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | $303K | $128 | — | — | — | |
| 2 | 3 | $848K | $1.609 | — | — | $9.561 | |
| 3 | 3 | $510K | $1.728 | — | — | — | |
| 4 | 2 | $483K | $98 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $518K | $143 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $538K | $2.220 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $335K | $52 | — | — | — | |
| 8 | 1 | $255K | $1.275 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $207K | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | $765K | $425 | — | — | — |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Belén?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 5 propiedades en Belén, Marinilla.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- El Recreo(1)
- La Primavera
- Campo Alegre(1)
- Cimarronas(2)
- La Esperanza Parte Baja(2)
- La Esperanza
- Cristo Rey(1)
- El Socorro(1)
- Cascajo Abajo(3)
- El Chagualo(3)
- El Recodo
- La Esmeralda
- Alto del Mercado(2)
- La Asunción
- San Juan Bosco
- Las Mercedes(2)
- Cascajo Arriba(3)
- Llanadas(1)
- Gaviria(1)
- Chocho Mayo(1)
- San José(1)
- La Peña
- Santa Cruz
- La Milagrosa(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC