Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Barú
Qué cuesta comprar y alquilar en Barú, Costa Rica, calculado sobre 153 propiedades monitoreadas de forma continua.
Departamento de 2 dormitorios
$145 000
Propiedades monitoreadas
153
Histórico de precios en Barú
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Septiembre de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2 266 | — | — | — | $449 000 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 11% | $145K | $2 266 |
CasasVer → | 10770% | $499K | $2 157 |
TerrenosVer → | 4127% | $200K | $18 |
ComercialVer → | 43% | $1.6M | $53 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 5 | USD 1 M | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 21 | USD 399 K | USD 2 365 |
| 3 dormitorios | 34 | USD 499 K | USD 1 847 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 1 M | USD 3 171 |
| 5+ dormitorios | 17 | USD 795 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2 000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2 000 – 10 000 m² | 11 | USD 140 K | USD 29 |
| Campo / estancia> 1 ha | 26 | USD 245 K | USD 12 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Preguntas Frecuentes sobre Barú
¿Cuánto vale tu propiedad en Barú?
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Metodología
Esta página analiza 153 propiedades en Barú, Costa Rica.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC