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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Apaseo el Grande

Qué cuesta comprar y alquilar en Apaseo el Grande, México, calculado sobre 523 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$1,031/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$78,973

Propiedades monitoreadas

523

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Histórico de precios en Apaseo el Grande

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Septiembre de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$1,034———$136,736
Agosto de 2026$1,108———$157,116

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
143%$82K$1,015
CasasVer →
10926%$132K$1,057
TerrenosVer →
21450%$118K$175
ComercialVer →
9021%$247K$778

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios1379 kUSDUSD 989
3 dormitorios1——
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio2——
2 dormitorios3169 kUSDUSD 1,008
3 dormitorios57135 kUSDUSD 1,078
4 dormitorios15241 kUSDUSD 979
5+ dormitorios3——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²6748 kUSDUSD 215
Lote residencial500 – 2,000 m²59118 kUSDUSD 175
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²25401 kUSDUSD 64
Campo / estancia> 1 ha36993 kUSDUSD 51

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
61
$50K-$100K
73
$100K-$200K
130
$200K-$500K
75
$500K-$1M
35
>$1M
41

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
9
$600-$1K
18
$1K-$2K
22
$2K-$5K
19
>$5K
23

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

Atlas Desarrollos

Preguntas Frecuentes sobre Apaseo el Grande

En Apaseo el Grande, el precio mediano de un departamento en venta es $82K. Por tipo: departamentos $82K, casas $132K, terrenos $118K. El barrio con más oferta es , donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $1.031/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de Apaseo el Grande.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $82K en venta y a —/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Apaseo el Grande favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 427 propiedades en venta y 96 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Apaseo el Grande cuenta con 523 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $82K y un m² de departamentos a $1.031/m². La oferta actual de 427 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 523 propiedades en Apaseo el Grande, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC

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