Invertir en Airbnb en México — Datos de Mercado 2026
Análisis de rentabilidad en México. Datos de ocupación, precios y ROI actualizados.
Precio Mediana/Noche
110 US$
Tasa de Ocupación
53%
Propiedades Activas
4,474
Ingreso Mensual Est.
1751 US$
mediana por propiedad
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en México
Datos al septiembre de 2026
Analizamos 4474 propiedades de alquiler temporario en México, distribuidas en 4 ciudades, con una tarifa mediana de $110/noche y una tasa de ocupación de 53%, generando un ingreso estimado de $1,751/mes.
Contexto de Inversión
El mercado de alquiler temporario en México presenta oportunidades de inversión atractivas. Con 4474 propiedades analizadas, una tarifa mediana de $110/noche y una ocupación del 53%, el ingreso mensual estimado es de $1,751. Analizamos datos de precios, ocupación e ingresos estimados para ayudar a los inversores a identificar las mejores oportunidades en cada ciudad del país.
Ciudades para Invertir
Ordenado por rentabilidad estimada.
Ciudad de México
1,637 propiedades
Mediana/Noche
98 US$
Ocupación
57%
Ingreso Est./Mes
1417 US$
Cancún
364 propiedades
Mediana/Noche
107 US$
Ocupación
43%
Ingreso Est./Mes
1372 US$
Playa del Carmen
217 propiedades
Mediana/Noche
114 US$
Ocupación
37%
Ingreso Est./Mes
1180 US$
Tulum
480 propiedades
Mediana/Noche
99 US$
Ocupación
7%
Ingreso Est./Mes
451 US$
Área Metropolitana — Gran Ciudad de México
15 ciudades · 1,934 propiedades
Histórico mensual en México
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
Desde septiembre de 2026 las noches ocupadas se miden día a día y las tarifas vienen de cotizaciones reales de estadías de 3 noches. Agosto de 2026 usa el método anterior (tarifa publicada y calendario futuro) y no se compara con los meses nuevos.
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $137 | — | 70% | — | $3.025 |
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
Datos desde 17 sept 2026 hasta 29 sept 2026 · Solo alojamientos enteros, mismo cálculo que las cifras principales.
Tendencia de Precios
Precio mediana por noche
Tendencia de Ocupación
Tasa de ocupación promedio
Propiedades en venta y alquiler en México
Explora departamentos, casas y terrenos disponibles en México.
Propiedades en Venta en México
Propiedades disponibles para comprar
Preguntas Frecuentes sobre Invertir en México
Las mejores ciudades para invertir en Airbnb en México son: Ciudad de México, Tulum, Cancún, Playa del Carmen. Estas ciudades tienen la mayor demanda de alquiler temporario y ofrecen las mejores oportunidades de retorno de inversión.
¿Listo para Invertir en México?
Las propiedades en México generan una mediana de 1751 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en México. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 4474 propiedades activas en 4 ciudades. Esta página refleja datos al septiembre de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.