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Mercado inmobiliario · noviembre de 2026

Mercado inmobiliario en Apodaca

Qué cuesta comprar y alquilar en Apodaca, México, calculado sobre 5,430 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2,929/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$201,465

Alquiler mediano (departamento)

$1,182/mes

Propiedades monitoreadas

5,430

Amueblado con IAPIXLY.APPAmueblado con IALos muebles llegan solosPublicidadTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDel lote a la casa listaPublicidad

Histórico de precios en Apodaca

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Septiembre de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Septiembre de 2026$2,937———$185,961
Agosto de 2026$3,056———$198,586

Barrios

Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.

#Ciudad / BarrioPropiedadesVenta depto.$/m²Var. mensualVar. anualAlquiler depto.
1
PRADERAS DE HUINALAVer →
6—————
2
Kebana ResidencialVer →
1—————

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
844%$223K$2,885
CasasVer →
1,49863%$133K$1,001
TerrenosVer →
44619%$1.5M$301
ComercialVer →
33914%$1.3M$1,014

*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio17226 kUSDUSD 3,526
2 dormitorios36201 kUSDUSD 2,828
3 dormitorios26247 kUSDUSD 2,112
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambiente3——
1 dormitorio20160 kUSDUSD 1,027
2 dormitorios36656 kUSD—
3 dormitorios852152 kUSDUSD 1,074
4 dormitorios124215 kUSDUSD 1,062
5+ dormitorios54236 kUSDUSD 975

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²68126 kUSDUSD 743
Lote residencial500 – 2,000 m²61393 kUSDUSD 295
Quinta / chacra2,000 – 10,000 m²751 MUSDUSD 295
Campo / estancia> 1 ha1104 MUSDUSD 188

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
395
$50K-$100K
245
$100K-$200K
641
$200K-$500K
443
$500K-$1M
140
>$1M
450

Distribución de precios — alquiler

<$300
12
$300-$600
68
$600-$1K
440
$1K-$2K
528
$2K-$5K
277
>$5K
1594

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

VinteAtlas Desarrollos

Preguntas Frecuentes sobre Apodaca

En Apodaca, el precio mediano de un departamento en venta es $223K. Por tipo: departamentos $223K, casas $133K, terrenos $1,5M. El barrio con más oferta es PRADERAS DE HUINALA, donde el departamento mediano cuesta —. El metro cuadrado de departamentos tiene una mediana de $2.929/m² — útil para comparar valor real entre barrios y con otras ciudades de la región.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Apodaca son PRADERAS DE HUINALA, Kebana Residencial. PRADERAS DE HUINALA lidera con 6 propiedades y un departamento mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un departamento mediano a $223K en venta y a $1.182/mes en alquiler, la relación precio-alquiler en Apodaca favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 2367 propiedades en venta y 3063 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Apodaca cuenta con 5430 propiedades monitoreadas, con un departamento mediano a $223K y un m² de departamentos a $2.929/m². La oferta actual de 2367 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En México los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en México es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 5,430 propiedades en Apodaca, México.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC

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