Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Oaxaca de Juárez
Qué cuesta comprar y alquilar en Oaxaca de Juárez, México, calculado sobre 1,516 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,035/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$182,658
Alquiler mediano (departamento)
$698/mes
Propiedades monitoreadas
1,516
Histórico de precios en Oaxaca de Juárez
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1,962 | — | — | — | $246,125 |
| Agosto de 2026 | $2,413 | — | — | — | $280,356 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 1 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 707% | $178K | $1,927 |
CasasVer → | 56860% | $196K | $1,150 |
TerrenosVer → | 23525% | $242K | $430 |
ComercialVer → | 818% | $806K | $2,180 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 13 | 161 kUSD | — |
| 2 dormitorios | 33 | 183 kUSD | — |
| 3 dormitorios | 13 | 161 kUSD | USD 1,303 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | 137 kUSD | — |
| 2 dormitorios | 38 | 122 kUSD | — |
| 3 dormitorios | 221 | 48 kUSD | — |
| 4 dormitorios | 153 | 88 kUSD | — |
| 5+ dormitorios | 106 | 535 kUSD | USD 1,763 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 97 | 140 kUSD | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 89 | 331 kUSD | USD 383 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 18 | 2 MUSD | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 5 | 698 kUSD | USD 64 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Preguntas Frecuentes sobre Oaxaca de Juárez
¿Cuánto vale tu propiedad en Oaxaca de Juárez?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 1,516 propiedades en Oaxaca de Juárez, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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- San Andrés Ixtlahuaca(1)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC