Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en San Pedro Garza García
Qué cuesta comprar y alquilar en San Pedro Garza García, México, calculado sobre 8,679 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$5,433/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$906,463
Alquiler mediano (departamento)
$2,989/mes
Propiedades monitoreadas
8,679
Histórico de precios en San Pedro Garza García
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $5,979 | — | — | — | $1,430,985 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1,88438% | $1.2M | $5,719 |
CasasVer → | 1,81836% | $1.8M | $3,057 |
TerrenosVer → | 80416% | $1.3M | $1,573 |
ComercialVer → | 49910% | $866K | $4,210 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitorio | 161 | 592 kUSD | USD 7,584 |
| 2 dormitorios | 698 | 906 kUSD | USD 6,089 |
| 3 dormitorios | 743 | 2 MUSD | USD 5,345 |
| 4 dormitorios | 72 | 3 MUSD | USD 4,672 |
| 5+ dormitorios | 43 | 1 MUSD | USD 5,194 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 9 | 866 kUSD | — |
| 2 dormitorios | 47 | 528 kUSD | USD 2,689 |
| 3 dormitorios | 782 | 2 MUSD | USD 3,174 |
| 4 dormitorios | 606 | 2 MUSD | USD 3,062 |
| 5+ dormitorios | 207 | 2 MUSD | USD 2,722 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 109 | 715 kUSD | USD 1,956 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 479 | 1 MUSD | USD 1,580 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 132 | 4 MUSD | USD 1,453 |
| Campo / estancia> 1 ha | 16 | 8 MUSD | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Desarrolladores activos
Empresas con proyectos en construcción aquí.
Preguntas Frecuentes sobre San Pedro Garza García
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Metodología
Esta página analiza 8,679 propiedades en San Pedro Garza García, México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Monterrey(24,176)
- San Nicolás de los Garza(2,264)
- Santa Catarina(5,442)
- Guadalupe(3,650)
- General Escobedo(2,062)
- Juárez(1,332)
- Apodaca(5,113)
- El Carmen(141)
- Abasolo(22)
- García(3,911)
- Santiago(4,996)
- Hidalgo(23)
- Ciénega de Flores(339)
- General Zuazua(581)
- Pesquería(835)
- Marín(106)
- Arteaga(875)
- Salinas Victoria(1,030)
- Allende(484)
- Cadereyta Jiménez(1,003)
- Higueras(8)
- Ramos Arizpe(750)
- Doctor González(27)
- Rayones(7)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC