Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Colonia San Felipe
Qué cuesta comprar y alquilar en Colonia San Felipe, Soledad de Graciano Sánchez, calculado sobre 49 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$124,028
Departamento de 2 dormitorios
$60,338
Propiedades monitoreadas
49
Histórico de precios en Colonia San Felipe
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $678 | — | — | — | $150,399 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 49 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 28 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 15 | $244K | $2,502 | — | — | — | |
| 6 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 13 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 39% | $60K | $649 |
CasasVer → | 2059% | $124K | $650 |
TerrenosVer → | 721% | $854K | $332 |
ComercialVer → | 412% | $726K | $623 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 2 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 2 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | 100 kUSD | USD 645 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 5 | 159 kUSD | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 3 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 49 propiedades en Colonia San Felipe, Soledad de Graciano Sánchez.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Colonia Lomas de San Felipe
- Colonia Hacienda del Barranco
- Colonia Urbana Las Arboledas
- Colonia Urbana Las Arboledas 2a. Sección
- Colonia San Andrés
- Colonia María Laura
- Colonia Rancho Pavón(1)
- Colonia Industrial La Raza
- Colonia Privada Escontría
- Colonia Urbana Morelos(6)
- Colonia Las Américas(2)
- Colonia San José 2a. Sección(11)
- Colonia Residencial Pavón(4)
- Colonia Privada de Los Pinos
- Colonia El Barranco
- Colonia Privada San Jorge(7)
- Colonia Virgen(10)
- Colonia San José 1a. Sección(4)
- Colonia Pavón 2a. Sección
- Colonia Hogares Populares Pavón(4)
- Colonia María Fernanda
- Colonia Privada Nuestra Señora de la Soledad(1)
- Colonia Privada de San Lorenzo(2)
- Colonia Urbana Central de Maquinaria(11)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC