Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Los Robles
Qué cuesta comprar y alquilar en Los Robles, Managua, calculado sobre 73 propiedades monitoreadas de forma continua.
Casas · precio mediano (venta)
$220,000
Alquiler mediano (departamento)
$400/mes
Propiedades monitoreadas
73
Histórico de precios en Los Robles
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | — | — | — | — | $225,000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 825 | $325K | $2,400 | — | — | $2,000 | |
| 2 | 116 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 57 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 33 | — | — | — | — | $720 | |
| 5 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 23 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 19 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 11 | — | — | — | — | $1,425 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 12% | — | — |
CasasVer → | 2960% | $220K | $826 |
TerrenosVer → | 48% | $192K | $149 |
ComercialVer → | 1429% | $300K | $787 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 7 | USD 185 K | USD 848 |
| 4 dormitorios | 8 | USD 250 K | USD 601 |
| 5+ dormitorios | 9 | USD 210 K | USD 871 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 73 propiedades en Los Robles, Managua.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Las Acacias 1
- Las Acacias 2(2)
- Planes de Altamira 1(9)
- Sector Central Colonial Los Robles(1)
- Reparto San Juan(57)
- Lomas de San Juan
- Lomas De Guadalupe(9)
- Anexo Reparto San Juan(2)
- Los Robles 1
- Planes de Altamira 1(1)
- Sector Sureste San Juan(2)
- Planes de Altamira 3(1)
- Sector Metrocentro
- Los Robles 4
- Sector Este Planes De Altamira 3(2)
- Villa Santa Fé(1)
- Édgard Munguía 1 y 2(1)
- Tiscapa
- Los Robles 2(2)
- Los Robles 7(11)
- Planes de Altamira 2(1)
- Sector Sur San Juan
- Casimiro Sotelo
- Las Flores(2)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-10-11 · refrescados 2026-10-11 03:00 UTC