Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Hernandarias
Qué cuesta comprar y alquilar en Hernandarias, Paraguay, calculado sobre 731 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.119/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$170.000
Propiedades monitoreadas
731
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 243 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Hernandarias
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2.079 | — | — | — | $187.500 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 103 | $277K | $2.316 | — | — | — | |
| 2 | 37 | $83K | $2.113 | — | — | — | |
| 3 | 30 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 21 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 19 | $75K | $1.437 | — | — | — | |
| 6 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 12 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 558% | $137K | $2.079 |
CasasVer → | 26439% | $420K | $1.036 |
TerrenosVer → | 34651% | $100K | $89 |
ComercialVer → | 183% | $350K | $464 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 13 | USD 75 K | USD 2.061 |
| 2 dormitorios | 18 | USD 170 K | USD 2.046 |
| 3 dormitorios | 10 | USD 254 K | USD 2.238 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 499 K | USD 2.350 |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 32 | USD 115 K | USD 663 |
| 3 dormitorios | 89 | USD 345 K | USD 1.010 |
| 4 dormitorios | 77 | USD 525 K | USD 1.240 |
| 5+ dormitorios | 57 | USD 650 K | USD 1.055 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 74 | USD 42 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 162 | USD 90 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 44 | USD 225 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 46 | USD 406 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Hernandarias
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Preguntas Frecuentes sobre Hernandarias
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Metodología
Esta página analiza 731 propiedades en Hernandarias, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC