Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Hernandarias
Qué cuesta comprar y alquilar en Hernandarias, Paraguay, calculado sobre 304 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.350/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$108.009
Alquiler mediano
$1.200/mes
Propiedades monitoreadas
304
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Hernandarias
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $2.364 | — | — | — | $91.555 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $79.524 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $83.021 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 61 | $410K | $1.068 | — | — | $1.500 | |
| 2 | 28 | $82K | $118 | — | — | — | |
| 3 | 23 | $46K | $89 | — | — | $700 | |
| 4 | 15 | $40K | $33 | — | — | — | |
| 5 | 13 | $42K | $201 | — | — | $700 | |
| 6 | 12 | $28K | $75 | — | — | — | |
| 7 | 12 | $87K | $268 | — | — | $2.254 | |
| 8 | 10 | $25K | $70 | — | — | — | |
| 9 | 10 | $87K | $449 | — | — | — | |
| 10 | 9 | $67K | $167 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 22 | $130K | $2.363 |
CasasVer → | 92 | $137K | $809 |
TerrenosVer → | 165 | $63K | $71 |
ComercialVer → | 8 | $147K | $556 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | USD 57 K | USD 1.625 |
| 2 dormitorios | 8 | USD 108 K | USD 2.803 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 20 | USD 69 K | USD 697 |
| 3 dormitorios | 33 | USD 145 K | — |
| 4 dormitorios | 22 | USD 365 K | USD 1.015 |
| 5+ dormitorios | 14 | USD 565 K | USD 874 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 56 | USD 25 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 82 | USD 82 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 12 | USD 130 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 10 | USD 603 K | USD 9 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Hernandarias
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Preguntas Frecuentes sobre Hernandarias
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Metodología
Esta página analiza 304 propiedades en Hernandarias, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC