Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Julián Augusto Saldívar
Qué cuesta comprar y alquilar en Julián Augusto Saldívar, Paraguay, calculado sobre 285 propiedades monitoreadas de forma continua.
Propiedades monitoreadas
285
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 205 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Julián Augusto Saldívar
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | — | — | — | — | $40.321 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 8931% | $51K | $549 |
TerrenosVer → | 17762% | $24K | $45 |
ComercialVer → | 186% | $180K | $519 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | USD 37 K | USD 951 |
| 2 dormitorios | 50 | USD 46 K | USD 607 |
| 3 dormitorios | 17 | USD 94 K | USD 534 |
| 4 dormitorios | 6 | USD 115 K | — |
| 5+ dormitorios | 5 | USD 230 K | USD 511 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 98 | USD 16 K | USD 45 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 32 | USD 32 K | USD 33 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 28 | USD 99 K | USD 35 |
| Campo / estancia> 1 ha | 11 | USD 187 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Julián Augusto Saldívar
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Preguntas Frecuentes sobre Julián Augusto Saldívar
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Metodología
Esta página analiza 285 propiedades en Julián Augusto Saldívar, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-10-03 · refrescados 2026-10-03 03:00 UTC