Mercado inmobiliario · agosto de 2026

Mercado inmobiliario en Nueva Asunción

Qué cuesta comprar y alquilar en Nueva Asunción, Paraguay, calculado sobre 415 propiedades monitoreadas de forma continua.

Índice TuLugar de Precios

$2.062/m²

Precio por m² (venta)

Departamento de 2 dormitorios

$483.734

Propiedades monitoreadas

415

Histórico de precios en Nueva Asunción

Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV

Variación del precio por m² — Julio de 2026
Mensual
—
Trimestral
—
Anual
—
MesPrecio m²Var. mensualVar. trimestralVar. anualMediana venta
Julio de 2026$1.764———$110.619
Junio de 2026————$133.935
Mayo de 2026————$202.707

Barrios

#Ciudad / BarrioPropiedadesMediana venta$/m²Var. mensualVar. anualMediana alq.
1
Zona Chaco'iVer →
182$126K$265———
2
UrbanoVer →
47$41K$155———
3
Zona Chaco'i- Sub UrbanoVer →
8$6K$16———

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²*
DepartamentosVer →
11$626K$2.062
CasasVer →
16$132K$1.287
TerrenosVer →
388$89K$200

*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.

Por dormitorios — Departamentos

DepartamentospropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitoriosin datos——
2 dormitorios2——
3 dormitorios8USD 642 KUSD 2.080
4 dormitorios1——
5+ dormitoriossin datos——

Por dormitorios — Casas

CasaspropiedadesMediana$/m²
Monoambientesin datos——
1 dormitorio4——
2 dormitorios3——
3 dormitorios8USD 789 KUSD 1.578
4 dormitoriossin datos——
5+ dormitorios1——

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²215USD 43 KUSD 171
Lote residencial500 – 2.000 m²144USD 219 KUSD 248
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²14USD 492 KUSD 200
Campo / estancia> 1 ha15USD 660 KUSD 25

Distribución de precios

Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).

Distribución de precios — venta

<$50K
143
$50K-$100K
59
$100K-$200K
65
$200K-$500K
95
$500K-$1M
47
>$1M
6

Proyectos

Nuevos desarrollos con unidades disponibles.

Desarrolladores activos

Empresas con proyectos en construcción aquí.

Alamo Desarrollos· 191

Preguntas Frecuentes sobre Nueva Asunción

Los precios en Nueva Asunción varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Los barrios con mayor oferta inmobiliaria en Nueva Asunción son Chaco'i, Remanso, Urbano, Zona Chaco'i, Zona Chaco'i- Sub Urbano. Chaco'i lidera con 0 propiedades y un precio mediano de —. Para elegir barrio, considera la cercanía a tu trabajo, acceso a transporte público, servicios (supermercados, salud, escuelas) y tu presupuesto. Un buen indicador de calidad de vida es la cantidad de alquileres disponibles — los barrios con más oferta suelen tener mejor infraestructura.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en Nueva Asunción favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de Nueva Asunción cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En Paraguay los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en Paraguay es relativamente fácil de obtener.

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Metodología

Esta página analiza 415 propiedades en Nueva Asunción, Paraguay.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.

Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC