Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Nueva Asunción
Qué cuesta comprar y alquilar en Nueva Asunción, Paraguay, calculado sobre 838 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.802/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$244.244
Propiedades monitoreadas
838
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 247 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Nueva Asunción
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.756 | — | — | — | $162.605 |
| Agosto de 2026 | $1.756 | — | — | — | $153.411 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 275 | $466K | $1.771 | — | — | — | |
| 2 | 51 | $665K | $2.098 | — | — | — | |
| 3 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 557% | $510K | $1.749 |
CasasVer → | 486% | $446K | $1.250 |
TerrenosVer → | 72287% | $142K | $194 |
ComercialVer → | 40% | $135K | $270 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 16 | USD 244 K | USD 1.727 |
| 3 dormitorios | 34 | USD 626 K | USD 1.765 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 4 | — | — |
| 2 dormitorios | 10 | USD 93 K | USD 1.107 |
| 3 dormitorios | 22 | USD 625 K | USD 1.338 |
| 4 dormitorios | 7 | USD 530 K | USD 1.413 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 312 | USD 50 K | USD 185 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 266 | USD 201 K | USD 248 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 39 | USD 472 K | USD 153 |
| Campo / estancia> 1 ha | 93 | USD 660 K | USD 20 |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Nueva Asunción
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Preguntas Frecuentes sobre Nueva Asunción
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Metodología
Esta página analiza 838 propiedades en Nueva Asunción, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC