Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Villa Hayes
Qué cuesta comprar y alquilar en Villa Hayes, Paraguay, calculado sobre 799 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.741/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$119.000
Propiedades monitoreadas
799
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Paraguay: 232 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Villa Hayes
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.719 | — | — | — | $350.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 2 | 5 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 223% | $280K | $1.719 |
CasasVer → | 10714% | $54K | $1.344 |
TerrenosVer → | 60677% | $419K | $140 |
ComercialVer → | 506% | $860K | $708 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 7 | USD 119 K | USD 1.360 |
| 3 dormitorios | 7 | USD 674 K | USD 1.768 |
| 4 dormitorios | 5 | USD 531 K | USD 1.676 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | USD 81 K | USD 729 |
| 2 dormitorios | 62 | USD 54 K | USD 1.344 |
| 3 dormitorios | 23 | USD 239 K | USD 988 |
| 4 dormitorios | 4 | — | — |
| 5+ dormitorios | 12 | USD 210 K | USD 834 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 178 | USD 78 K | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 105 | USD 210 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 61 | USD 419 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 118 | USD 728 K | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Villa Hayes
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Villa Hayes
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Preguntas Frecuentes sobre Villa Hayes
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Metodología
Esta página analiza 799 propiedades en Villa Hayes, Paraguay.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-09-19 · refrescados 2026-09-19 15:40 UTC