Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Parroquia San Diego
Qué cuesta comprar y alquilar en Parroquia San Diego, San Diego, calculado sobre 205 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$790/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$52.000
Alquiler mediano
$450/mes
Propiedades monitoreadas
205
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13 | $53K | $890 | — | — | $290 | |
| 2 | 10 | $110K | $444 | — | — | $300 | |
| 3 | 8 | $77K | $619 | — | — | $335 | |
| 4 | 1 | $680K | $756 | — | — | — | |
| 5 | 1 | $85K | $590 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 28 | $65K | $790 |
CasasVer → | 75 | $125K | $636 |
TerrenosVer → | 22 | $145K | $55 |
ComercialVer → | 35 | $98K | $569 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 5 | USD 52 K | USD 893 |
| 3 dormitorios | 20 | USD 65 K | USD 782 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 34 | USD 100 K | USD 694 |
| 4 dormitorios | 21 | USD 125 K | USD 567 |
| 5+ dormitorios | 16 | USD 235 K | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | USD 48 K | USD 129 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 5 | USD 160 K | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 7 | USD 130 K | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 205 propiedades en Parroquia San Diego, San Diego.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-16 · refrescados 2026-08-16 03:00 UTC