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1 Propiedad en esta área
Publicadas en otros sitios inmobiliarios; cada una se abre en su sitio.
US$ 75.995Casa
200 m² · 4 dorm. · 2 baños
Capiatá
US$ 225.000Casa
420 m² · 6 dorm. · 5 baños · 6 cocheras
Kennedy, Capiatá
US$ 57.418Casa
60 m² · 2 dorm. · 2 baños
Yataity, Capiatá
US$ 53.197Casa
50 m² · 2 dorm. · 1 baño
Ybyraro, Capiatá
US$ 56.844Casa
70 m² · 3 dorm. · 2 baños
Yataity, Capiatá
US$ 220.000Casa
1.340 m² · 3 dorm. · 2 baños · 5 cocheras
Roberto L Petit, Capiatá
US$ 84.439Casa
Rojas Cañada, Capiatá
US$ 131.725Casa
Rojas Cañada, Capiatá
US$ 130.880Casa
250 m² · 10 dorm. · 6 baños
San Luis, Capiatá
US$ 219.541Casa
240 m² · 5 dorm. · 2 baños
San Wenceslao, Capiatá
US$ 75.995Casa
270 m² · 6 dorm. · 5 baños · 3 cocheras
San Wenceslao, Capiatá
US$ 464.414Casa
4 dorm. · 5 baños · 5 cocheras
Laurelty, Capiatá
US$ 183.232Casa
188 m² · 3 dorm. · 1 baño
Aldana Cañada, Capiatá
La casa quinta es una categoría arraigada en Paraguay: vivienda en terreno amplio (típicamente 800+ m²), con jardín, frecuentemente piscina, quincho con parrilla y árboles frutales. Originalmente eran residencia de fin de semana, pero un porcentaje creciente se usa como vivienda principal por familias que buscan espacio y contacto con la naturaleza. En Capiatá y zonas semirurales del cinturón suburbano (Luque, Areguá, San Bernardino, Itauguá) hay oferta amplia. Aquí filtramos casas con terreno desde 800 m² — un proxy razonable para "casa quinta" que captura la mayor parte de la oferta.
La casa quinta se distingue por el tamaño del terreno (típicamente 1.000+ m²), la presencia de elementos recreativos (piscina, parrilla, jardín extenso, árboles frutales) y la ubicación frecuente en zonas semirurales o suburbanas. Una casa común en barrio urbano suele tener terreno de 200-500 m².
Como vivienda principal, las casas quinta han ganado mucha valorización en los últimos años por la demanda post-pandemia. Como inversión pura de alquiler, son menos eficientes que departamentos urbanos.
Variable según tamaño. Para una casa quinta media (1.500-2.500 m² de terreno) con piscina y jardín: jardinería Gs. 1-2 millones/mes, piscina Gs. 400-800 mil/mes, electricidad Gs. 500-1.500 mil/mes. Plus impuesto inmobiliario anual.
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.