Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Santa Rosa
Qué cuesta comprar y alquilar en Santa Rosa, Hernandarias, calculado sobre 40 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.113/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$129.674
Propiedades monitoreadas
40
Ritmo del mercado
Mediana de Hernandarias: 237 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Santa Rosa
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2.061 | — | — | — | $78.564 |
| Agosto de 2026 | $2.061 | — | — | — | $79.802 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 115 | $220K | $1.545 | — | — | — | |
| 2 | 31 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 22 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 20 | $114K | $1.531 | — | — | — | |
| 5 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 15 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 12 | — | — | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1435% | $77K | $2.029 |
CasasVer → | 718% | $330K | $1.223 |
TerrenosVer → | 1948% | $70K | $91 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 8 | USD 69 K | USD 2.165 |
| 2 dormitorios | 6 | USD 130 K | USD 2.219 |
| 3 dormitorios | sin datos | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 6 | USD 330 K | USD 1.339 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 22 | USD 75 K | USD 93 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 2 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 1 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
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Metodología
Esta página analiza 40 propiedades en Santa Rosa, Hernandarias.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Condominio Costa del Lago(2)
- Tacuru Puku(5)
- Santa Rosa Sub-urbano(4)
- Trigal 3(5)
- San Roque - Sub Urbano
- Orlando Kue
- Maria Magdalena(14)
- Villa Deportiva(9)
- San Roque(7)
- Tati Jupi(5)
- San Jose(8)
- Santa Elena(22)
- Mariscal López(13)
- San Carlos(6)
- San Ramon(6)
- Barrio Niño Jesus(4)
- San Cayetano(1)
- Fatima(3)
- San Isidro Ii
- San Antonio(31)
- Nuestra Señora de la Asunción(11)
- San Miguel(2)
- Santo Domingo(20)
- Area 6 las Americas Zona Norte(12)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC