Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Bojacá
Quanto custa comprar e alugar em Bojacá, Chía, calculado sobre 818 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$2.214/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$129.937
Aluguel mediano (apartamento)
$848/mes
Imóveis monitorados
818
Ritmo do mercado
Mediana de Chía: 193 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em Bojacá
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $2.171 | — | — | — | $298.444 |
| Agosto de 2026 | $2.231 | — | — | — | $321.050 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 7312% | $135K | $2.193 |
CasasVer → | 41567% | $363K | $1.780 |
TerrenosVer → | 244% | $636K | $442 |
CommercialVer → | 11218% | $123K | $2.673 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 97 mil | US$ 2.671 |
| 2 dormitórios | 26 | US$ 130 mil | US$ 2.193 |
| 3 dormitórios | 14 | US$ 168 mil | US$ 1.891 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 818 mil | US$ 3.018 |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 6 | US$ 89 mil | US$ 2.095 |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 233 mil | US$ 2.362 |
| 3 dormitórios | 179 | US$ 307 mil | US$ 1.960 |
| 4 dormitórios | 118 | US$ 401 mil | US$ 1.516 |
| 5+ dormitórios | 14 | US$ 575 mil | US$ 1.580 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | US$ 321 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 10 | US$ 424 mil | US$ 402 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 4 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 4 mi | US$ 213 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 818 imóveis em Bojacá, Chía.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC