TuLugar Dados · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Colômbia
Todo o mercado imobiliário de Colômbia em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Bogotá71.617$2.203
- Medellín62.020$2.328
- Cali22.585$1.410
- Barranquilla18.143$1.316
- Pereira14.996$1.712
- Envigado14.926$2.470
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 109.460 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 71.617 | $195K | $2.203 | — | — | $1.005 | |
| 2 | 62.020 | $241K | $2.328 | — | — | $1.545 | |
| 3 | 22.585 | $128K | $1.410 | — | — | $613 | |
| 4 | 18.143 | $131K | $1.316 | — | — | $819 | |
| 5 | 14.996 | $131K | $1.712 | — | — | $865 | |
| 6 | 14.926 | $229K | $2.470 | — | — | $1.359 | |
| 7 | 13.682 | $244K | $2.404 | — | — | $1.174 | |
| 8 | 12.317 | $159K | $2.323 | — | — | $803 | |
| 9 | 11.286 | $133K | $1.697 | — | — | $558 | |
| 10 | 8.188 | $108K | $1.495 | — | — | $711 |
Histórico de preços em Colômbia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.799 | — | — | — | $196.918 |
| Agosto de 2026 | $1.904 | — | — | — | $211.112 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 120.95946% | $154K | $1.837 |
CasasVer → | 96.61937% | $266K | $1.293 |
TerrenosVer → | 20.6088% | $303K | $154 |
CommercialVer → | 24.0119% | $229K | $2.295 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 19 | US$ 99 mil | — |
| 1 dormitório | 4.701 | US$ 138 mil | US$ 2.985 |
| 2 dormitórios | 18.950 | US$ 136 mil | US$ 2.018 |
| 3 dormitórios | 37.387 | US$ 172 mil | US$ 1.794 |
| 4 dormitórios | 5.756 | US$ 308 mil | US$ 1.806 |
| 5+ dormitórios | 1.195 | US$ 355 mil | US$ 1.545 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 16 | US$ 448 mil | US$ 1.095 |
| 1 dormitório | 3.603 | US$ 102 mil | US$ 2.507 |
| 2 dormitórios | 1.436 | US$ 122 mil | US$ 1.276 |
| 3 dormitórios | 13.734 | US$ 247 mil | US$ 1.497 |
| 4 dormitórios | 12.922 | US$ 355 mil | US$ 1.424 |
| 5+ dormitórios | 13.417 | US$ 309 mil | US$ 1.103 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5.542 | US$ 255 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4.353 | US$ 247 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5.445 | US$ 272 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3.696 | US$ 834 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
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Projetos
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- FONTANA 7
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- Altavida Ciudadela Viva
- Rua 19
- RESERVA DE CHIA
- Lif 91
- Sunset Boulevard Apartamentos
- Element 142
- Nativa
- San Marco
- Timantti Apartamentos
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Metodologia
Esta página analisa 376.892 imóveis em Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-10-10 · atualizado 2026-10-10 03:00 UTC