TuLugar Dados · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Colômbia
Todo o mercado imobiliário de Colômbia em um lugar — preços de venda e aluguel, do país ao bairro, atualizados todos os dias.
Principais cidades
USD/m² apartamentos
- Bogotá66.104$2.248
- Medellín57.594$2.347
- Cali21.663$1.445
- Barranquilla17.609$1.352
- Pereira16.054$1.747
- Envigado14.185$2.531
O mapa de preços
Mediana do preço por m² sobre 100.117 apartamentos à venda, região por região. Troque a visão para casas, terrenos e aluguel.
Cidades
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 66.104 | $191K | $2.248 | — | — | $969 | |
| 2 | 57.594 | $230K | $2.347 | — | — | $1.515 | |
| 3 | 21.663 | $124K | $1.445 | — | — | $591 | |
| 4 | 17.609 | $129K | $1.352 | — | — | $788 | |
| 5 | 16.054 | $129K | $1.747 | — | — | $848 | |
| 6 | 14.185 | $224K | $2.531 | — | — | $1.318 | |
| 7 | 12.950 | $239K | $2.475 | — | — | $1.121 | |
| 8 | 11.201 | $132K | $1.745 | — | — | $545 | |
| 9 | 10.903 | $151K | $2.350 | — | — | $788 | |
| 10 | 7.301 | $106K | $1.591 | — | — | $757 |
Histórico de preços em Colômbia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV · CSV por tipo e dormitórios
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $1.904 | — | — | — | $211.112 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 111.20545% | $148K | $1.776 |
CasasVer → | 91.78037% | $258K | $1.254 |
TerrenosVer → | 20.6348% | $288K | $152 |
CommercialVer → | 22.5259% | $215K | $2.256 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 23 | US$ 82 mil | — |
| 1 dormitório | 4.313 | US$ 133 mil | US$ 2.870 |
| 2 dormitórios | 17.989 | US$ 129 mil | US$ 1.951 |
| 3 dormitórios | 36.058 | US$ 167 mil | US$ 1.728 |
| 4 dormitórios | 5.641 | US$ 297 mil | US$ 1.736 |
| 5+ dormitórios | 1.193 | US$ 333 mil | US$ 1.477 |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 28 | US$ 462 mil | US$ 1.039 |
| 1 dormitório | 3.454 | US$ 100 mil | US$ 2.424 |
| 2 dormitórios | 1.372 | US$ 115 mil | US$ 1.226 |
| 3 dormitórios | 13.451 | US$ 236 mil | US$ 1.443 |
| 4 dormitórios | 12.528 | US$ 333 mil | US$ 1.376 |
| 5+ dormitórios | 13.280 | US$ 297 mil | US$ 1.061 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5.643 | US$ 242 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4.396 | US$ 238 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5.368 | US$ 265 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 3.701 | US$ 788 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
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Imóveis à Venda em Colômbia
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
- Hacienda la Herradura
- FONTANA 7
- Vilanova
- Altavida Ciudadela Viva
- Rua 19
- RESERVA DE CHIA
- Lif 91
- Sunset Boulevard Apartamentos
- Element 142
- Nativa
- San Marco
- Timantti Apartamentos
Construtoras ativas
Empresas com projetos ativos aqui.
Metodologia
Esta página analisa 357.107 imóveis em Colômbia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC