Investir em Airbnb em Colômbia — Dados de Mercado 2026
Análise de rentabilidade em Colômbia. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 95
Taxa de Ocupação
58%
Imóveis Analisados
4.879
Receita Mensal Est.
US$ 1.526
mediana: US$ 1.202/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Colômbia
Dados de agosto de 2026
Analisamos 4879 imóveis de aluguel de temporada em Colômbia, distribuídos em 3 cidades, com uma tarifa mediana de $95/noite e uma taxa de ocupação de 58%, gerando uma receita estimada de $1.202/mês.
Contexto de Investimento
O mercado de aluguel temporário em Colômbia apresenta oportunidades de investimento atrativas. Com 4879 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $95/noite e 58% de ocupação, a receita mensal estimada é de $1.202. Analisamos dados de preços, ocupação e receita estimada para ajudar investidores a identificar as melhores oportunidades em cada cidade do país.
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
Área Metropolitana — Grande Medellín
49 cidades · 3.453 imóveis
Histórico mensal em Colômbia
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
Melhor mês: Março de 2026 ($1.064/mês) · Menor: Julho de 2026 ($820/mês)
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $42 | -4.5% | 67% | 0.0 pts | $820 |
| Junho de 2026 | $44 | -4.3% | 67% | +8.4 pts | $864 |
| Maio de 2026 | $46 | 0.0% | 58% | -3.4 pts | $833 |
| Abril de 2026 | $46 | -8.0% | 62% | -13.3 pts | $869 |
| Março de 2026 | $50 | — | 75% | — | $1.064 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Dados de 17 de mai. de 2026 a 14 de ago. de 2026 · Inclui todas as categorias de acomodação.
Tendência de Preços
Preço mediana por noite
Tendência de Ocupação
Taxa de ocupação média
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Colômbia subiu 12.1% para $70/noite. A ocupação subiu para 52%.
Imóveis à venda e para alugar em Colômbia
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Colômbia.
Imóveis à Venda em Colômbia
Imóveis disponíveis para compra
Perguntas Frequentes sobre Investir em Colômbia
As melhores cidades para investir em Airbnb em Colômbia são: Medellín, Cartagena, Bogotá. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada e oferecem as melhores oportunidades de retorno sobre investimento.
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Imóveis em Colômbia geram uma média de US$ 1.202/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Colômbia. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 4879 imóveis ativos em 3 cidades. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.