Categoria: Tipos de imóvel
Bairro fechado
Comunidade residencial com acesso restrito por barreira de segurança, ruas internas privadas e serviços comuns administrados por uma associação de moradores.
Última atualização:
Categoria muito popular na Grande Assunção e em Luque. Similar ao country, mas geralmente com lotes menores (300-700 m²), maior densidade de casas e menos equipamentos recreativos extensivos. Segurança 24/7, controle de acesso e manutenção das áreas comuns são os principais atrativos. A administração costuma cobrar uma mensalidade ou "expensa" para cobrir segurança, manutenção das ruas internas e áreas verdes. Alguns exemplos conhecidos na Grande Assunção: Surubi'i, Aqua Village, Las Pinasco. Para estrangeiros se mudando ao Paraguai, os bairros fechados são uma opção frequente pela sensação de segurança e pela previsibilidade dos serviços.
Termos relacionados
Country (loteamento fechado)
Loteamento privado com perímetro fechado, segurança própria e serviços comuns, onde se vendem lotes para construir casas seguindo um regulamento interno.
Casa quinta
Casa em terreno amplo, geralmente fora do núcleo urbano central, com jardim, piscina e arborização; pensada como residência de fim de semana ou permanente.
Expensas (taxa condominial)
Cota periódica paga pelos proprietários de unidades em prédios, bairros fechados e countries para cobrir segurança, manutenção e administração das áreas comuns.