Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Comodoro Rivadavia
Quanto custa comprar e alugar em Comodoro Rivadavia, Argentina, calculado sobre 755 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$997/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$78.000
Aluguel mediano (apartamento)
$397/mes
Imóveis monitorados
755
Histórico de preços em Comodoro Rivadavia
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $993 | — | — | — | $100.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 54 | $88K | $1.268 | — | — | — | |
| 2 | 48 | $62K | $940 | — | — | $397 | |
| 3 | 37 | $55K | $876 | — | — | — | |
| 4 | 37 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 33 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 21 | — | — | — | — | $513 | |
| 8 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 12 | $130K | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 8813% | $79K | $993 |
CasasVer → | 29244% | $115K | $777 |
TerrenosVer → | 22033% | $66K | $66 |
CommercialVer → | 6410% | $220K | $667 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 78 mil | US$ 950 |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 100 mil | US$ 866 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 88 mil | US$ 875 |
| 3 dormitórios | 30 | US$ 138 mil | US$ 782 |
| 4 dormitórios | 14 | US$ 182 mil | US$ 831 |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 215 mil | US$ 775 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 35 | US$ 49 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 59 | US$ 58 mil | US$ 61 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 13 | US$ 222 mil | US$ 66 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 10 | US$ 170 mil | US$ 5 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Comodoro Rivadavia
Quanto vale seu imóvel em Comodoro Rivadavia?
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Metodologia
Esta página analisa 755 imóveis em Comodoro Rivadavia, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Centro(54)
- La Loma(48)
- Km. 3 - General Mosconi(37)
- Pueyrredón(37)
- La Herradura Country Club(33)
- Bella Vista Sur(25)
- Próspero Palazzo(21)
- Teniente General Julio Argentino Roca(18)
- Km. 5 - Presidente Roberto Ortiz(12)
- Humberto Beghin(12)
- Rincón del Diablo(12)
- Centro Cívico General Ángel Solari(12)
- René Favaloro(11)
- Km. 8 - Don Bosco(11)
- Juan XXIII(10)
- Acceso Sur(10)
Por perto
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC