Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Maipú
Quanto custa comprar e alugar em Maipú, Argentina, calculado sobre 2.655 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$985/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$85.000
Aluguel mediano (apartamento)
$491/mes
Imóveis monitorados
2.655
Histórico de preços em Maipú
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $984 | — | — | — | $85.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | $180K | — | — | — | — | |
| 2 | 12 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 11 | $66K | — | — | — | — | |
| 4 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 9 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 7 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 3 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 24810% | $83K | $984 |
CasasVer → | 1.11246% | $125K | $976 |
TerrenosVer → | 97940% | $28K | $55 |
CommercialVer → | 924% | $140K | $574 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 15 | US$ 83 mil | US$ 1.981 |
| 2 dormitórios | 118 | US$ 85 mil | US$ 973 |
| 3 dormitórios | 21 | US$ 90 mil | US$ 968 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 17 | US$ 60 mil | US$ 965 |
| 2 dormitórios | 175 | US$ 105 mil | US$ 1.023 |
| 3 dormitórios | 329 | US$ 180 mil | US$ 1.057 |
| 4 dormitórios | 108 | US$ 195 mil | US$ 743 |
| 5+ dormitórios | 29 | US$ 200 mil | US$ 669 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 349 | US$ 21 mil | US$ 65 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 233 | US$ 32 mil | US$ 50 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 65 | US$ 100 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 58 | US$ 305 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Maipú
Quanto vale seu imóvel em Maipú?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 2.655 imóveis em Maipú, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Liceo(17)
- Viñas del Torreon(12)
- Barrio Agua y Energia Plan 23(11)
- Barrio Viejo Tonel 2(10)
- Canciller(9)
- Furlotti(7)
- Barrio Antartida Argentina II(7)
- Villa Michelo(6)
- Viejo Tonel I(6)
- Barrio Los Almendros(3)
- Lar de Vieytes(3)
- Barrio Agua y Energia Plan 24(3)
- Barrio 26 de Julio(2)
- Coop Los Trigales(2)
- Barrio Jardín Cristal(2)
- Barrio Remedios Escalada(2)
Por perto
- Rodeo del Medio(169)
- Russell(198)
- Rodeo de la Cruz(234)
- Los Corralitos(312)
- Guaymallén(1.336)
- Capilla del Rosario(116)
- Cruz de Piedra(220)
- Jesús Nazareno(206)
- Luzuriaga(218)
- Buena Nueva(128)
- Colonia Segovia(85)
- San Francisco del Monte(300)
- UNIMEV III(9)
- San Francisco del Monte(45)
- Las Cañas(147)
- Carrodilla(518)
- Lunlunta(263)
- Dorrego(797)
- Gobernador Benegas(171)
- Mayor Drummond(542)
- Chacras de Coria(811)
- Perdriel(192)
- Godoy Cruz(2.454)
- Chivilcoy(154)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC