Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Maipú, Mendoza
Quanto custa comprar e alugar em Maipú, Mendoza, Argentina, calculado sobre 2.886 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$972/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$82.000
Aluguel mediano (apartamento)
$519/mes
Imóveis monitorados
2.886
Histórico de preços em Maipú, Mendoza
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $971 | — | — | — | $83.000 |
| Agosto de 2026 | $984 | — | — | — | $85.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 37 | $168K | $2.055 | — | — | $706 | |
| 2 | 29 | — | — | — | — | — | |
| 3 | 25 | — | — | — | — | — | |
| 4 | 24 | $68K | $786 | — | — | — | |
| 5 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 17 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 11 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 9 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 26410% | $83K | $970 |
CasasVer → | 1.15144% | $130K | $987 |
TerrenosVer → | 1.08842% | $27K | $55 |
CommercialVer → | 1044% | $140K | $500 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 19 | US$ 83 mil | US$ 1.981 |
| 2 dormitórios | 157 | US$ 82 mil | US$ 938 |
| 3 dormitórios | 35 | US$ 99 mil | US$ 985 |
| 4 dormitórios | 2 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 2 | — | — |
| 1 dormitório | 31 | US$ 56 mil | US$ 850 |
| 2 dormitórios | 247 | US$ 90 mil | US$ 1.025 |
| 3 dormitórios | 444 | US$ 165 mil | US$ 1.029 |
| 4 dormitórios | 118 | US$ 205 mil | US$ 755 |
| 5+ dormitórios | 31 | US$ 180 mil | US$ 650 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 409 | US$ 21 mil | US$ 65 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 251 | US$ 31 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 81 | US$ 90 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 70 | US$ 261 mil | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Maipú, Mendoza
Quanto vale seu imóvel em Maipú, Mendoza?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 2.886 imóveis em Maipú, Mendoza, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Liceo(37)
- Furlotti(29)
- Viñas del Torreon(25)
- Barrio Agua y Energia Plan 23(24)
- Barrio Viejo Tonel 2(18)
- Canciller(17)
- Villa Michelo(14)
- Viejo Tonel I(11)
- Lar de Vieytes(10)
- Barrio Antartida Argentina II(9)
- Barrio Jardín Cristal(7)
- Barrio Villa Alejo(6)
- Barrio Los Almendros(5)
- Barrio Agua y Energia Plan 24(4)
- Barrio 26 de Julio(3)
- Coop Los Trigales(3)
Por perto
- Rodeo del Medio(90)
- Russell(202)
- Rodeo de la Cruz(140)
- Los Corralitos(298)
- Guaymallén(1.998)
- Capilla del Rosario(144)
- Cruz de Piedra(199)
- Jesús Nazareno(233)
- Luzuriaga(216)
- Buena Nueva(110)
- Colonia Segovia(86)
- San Francisco del Monte(365)
- UNIMEV III(10)
- San Francisco del Monte(66)
- Las Cañas(224)
- Carrodilla(630)
- Lunlunta(290)
- Dorrego(864)
- Gobernador Benegas(112)
- Mayor Drummond(609)
- Chacras de Coria(686)
- Perdriel(205)
- Godoy Cruz(2.687)
- Chivilcoy(11)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC