Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em Puerto Madryn
Quanto custa comprar e alugar em Puerto Madryn, Argentina, calculado sobre 479 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.681/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$124.000
Aluguel mediano (apartamento)
$453/mes
Imóveis monitorados
479
O preço por bairro em Puerto Madryn
Onde Puerto Madryn é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Puerto Madryn
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.681 | — | — | — | $105.000 |
| Agosto de 2026 | $1.696 | — | — | — | $100.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 127 | $120K | $2.000 | — | — | $518 | |
| 2 | 51 | $80K | $1.419 | — | — | $373 | |
| 3 | 43 | $130K | $1.609 | — | — | $470 | |
| 4 | 26 | — | — | — | — | — | |
| 5 | 22 | $140K | $1.842 | — | — | $552 | |
| 6 | 16 | — | — | — | — | — | |
| 7 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 10 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | — | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 15541% | $110K | $1.667 |
CasasVer → | 11229% | $140K | $1.196 |
TerrenosVer → | 9725% | $32K | $78 |
CommercialVer → | 174% | $130K | $1.484 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 30 | US$ 84 mil | US$ 1.760 |
| 2 dormitórios | 48 | US$ 124 mil | US$ 1.605 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 120 mil | US$ 1.234 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 3 | — | — |
| 2 dormitórios | 20 | US$ 125 mil | US$ 1.244 |
| 3 dormitórios | 26 | US$ 190 mil | US$ 1.333 |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 167 mil | US$ 1.143 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 34 | US$ 35 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 11 | US$ 33 mil | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 7 | US$ 30 mil | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 6 | US$ 25 mil | US$ 1 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Preguntas Frecuentes sobre Puerto Madryn
Quanto vale seu imóvel em Puerto Madryn?
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Metodologia
Esta página analisa 479 imóveis em Puerto Madryn, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Parry Madryn(127)
- Luis Piedrabuena(51)
- Desembarco(43)
- Solana de la Patagonia(26)
- Barrancas del Golfo(22)
- Parque Ecológico El Doradillo(16)
- Dorrego(14)
- Mapu Ngefu(13)
- Villa del Parque(10)
- Patagonia(10)
- Estilo Solana(10)
- Santa María del Mar(10)
- Los Médanos(10)
- Conquista del Desierto(10)
- Las Bardas(8)
- Gobernador Fontana(7)
Por perto
- Biedma(7)
- Trelew(275)
- Rawson(69)
- Playa Magagna(1)
- Gaiman(9)
- Arroyo Verde
- Dolavon
- Puerto Pirámides(4)
- Veintiocho de Julio(1)
- Sierra Grande(5)
- Arroyo de la Ventana
- Arroyo Los Berros
- Villa Dique Florentino Ameghino(1)
- Sierra Pailemán
- San Antonio(73)
- Las Grutas(265)
- San Antonio Este(6)
- San Antonio Oeste(17)
- Aguada Cecilio
- Cona Niyeu(4)
- Bahía Creek(9)
- Faro Belén(21)
- Camarones(9)
- Valcheta(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC