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Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Ramos Mejía

Quanto custa comprar e alugar em Ramos Mejía, Argentina, calculado sobre 8.156 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.516/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$99.900

Aluguel mediano (apartamento)

$425/mes

Imóveis monitorados

8.156

Mobiliado com IAPIXLY.APPMobiliado com IAOs móveis chegam sozinhosPublicidadeTimelapse de obraPIXLY.APPTimelapse de obraDo terreno à casa prontaPublicidade

Histórico de preços em Ramos Mejía

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Agosto de 2026$1.519———$125.000

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
3.91754%$95K$1.518
CasasVer →
2.46034%$170K$1.174
TerrenosVer →
4076%$236K$640
CommercialVer →
4716%$160K$1.250

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente4——
1 dormitório690US$ 72 milUS$ 1.538
2 dormitórios902US$ 100 milUS$ 1.395
3 dormitórios387US$ 155 milUS$ 1.396
4 dormitórios62US$ 174 mil—
5+ dormitórios24US$ 210 milUS$ 1.255

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente1——
1 dormitório29US$ 75 milUS$ 1.351
2 dormitórios324US$ 130 milUS$ 1.250
3 dormitórios499US$ 180 milUS$ 1.229
4 dormitórios296US$ 250 milUS$ 1.136
5+ dormitórios135US$ 300 milUS$ 1.073

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²235US$ 175 mil—
Lote residencial500 – 2.000 m²66US$ 470 mil—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²6US$ 2 mi—
Campo / fazenda> 1 ha4——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
461
$50K-$100K
2318
$100K-$200K
2606
$200K-$500K
1550
$500K-$1M
227
>$1M
82

Distribuição de preços — aluguel

<$300
175
$300-$600
404
$600-$1K
137
$1K-$2K
93
$2K-$5K
61
>$5K
21

Perguntas Frequentes sobre Ramos Mejía

Em Ramos Mejía, o preço mediano de um apartamento à venda é $95K. Por tipo: apartamentos $95K, casas $170K, terrenos $236K. O bairro com mais oferta é , onde o apartamento mediano custa —. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $1.516/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.
Explore a seção de bairros acima para comparar preços e disponibilidade em diferentes áreas de Ramos Mejía.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $95K na venda e a $425/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Ramos Mejía favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 7255 imóveis à venda e 901 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Ramos Mejía conta com 8156 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $95K e m² de apartamentos a $1.516/m². A oferta atual de 7255 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 8.156 imóveis em Ramos Mejía, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-09-30 · atualizado 2026-09-30 03:00 UTC

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