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Mercado imobiliário · setembro de 2026

Mercado imobiliário em Remedios de Escalada

Name: Indicadores do mercado imobiliário em Remedios de Escalada
Creator: TuLugar
License: https://tulugar.com/pt/terms
Keywords: real estate, real estate market, property prices, price per square meter, Argentina, Remedios de Escalada

Quanto custa comprar e alugar em Remedios de Escalada, Argentina, calculado sobre 2.724 imóveis monitorados continuamente.

Índice TuLugar de Preços

$1.148/m²

Preço por m² (venda)

Apartamento de 2 quartos

$75.000

Aluguel mediano (apartamento)

$360/mes

Imóveis monitorados

2.724

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O preço por bairro em Remedios de Escalada

Onde Remedios de Escalada é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

$596$1.493

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Remedios de Escalada

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV

Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.

Mês	Preço m²	Var. mensal	Var. trimestral	Var. anual	Mediana venda
Agosto de 2026	$1.147	—	—	—	$85.000

Bairros

Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.

#	Cidade / Bairro	Imóveis	Venda apto.	$/m²	Var. mensal	Var. anual	Aluguel apto.
1	Villa Remedios de Escalada Ver →	308	$73K	$1.438	—	—	$327
2	Villa General San Martín Ver →	212	$79K	$1.493	—	—	$545
3	Los Talleres Ver →	203	$76K	$814	—	—	$353
4	Villa General Balcarce Ver →	181	$83K	$897	—	—	—
5	Villa Las Colonias Ver →	107	$80K	$1.429	—	—	$366
6	Villa Primero de Mayo Ver →	76	$65K	$596	—	—	—

Por tipo de imóvel

Tipo	Imóveis	Mediana venda	$/m²^*
ApartamentosVer →	1.12746%	$75K	$1.146
CasasVer →	1.10245%	$109K	$778
TerrenosVer →	853%	$141K	$400
CommercialVer →	1456%	$125K	$667

*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

Apartamentos	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	1	—	—
1 dormitório	215	US$ 67 mil	US$ 1.477
2 dormitórios	217	US$ 75 mil	US$ 944
3 dormitórios	78	US$ 85 mil	US$ 720
4 dormitórios	13	US$ 80 mil	US$ 602
5+ dormitórios	7	US$ 85 mil	US$ 389

Por quartos — Casas

Casas	imóveis	Mediana	$/m²
Monoambiente	sem dados	—	—
1 dormitório	10	US$ 63 mil	US$ 966
2 dormitórios	201	US$ 89 mil	US$ 825
3 dormitórios	183	US$ 115 mil	US$ 805
4 dormitórios	81	US$ 138 mil	US$ 864
5+ dormitórios	21	US$ 150 mil	US$ 636

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — Terrenos	imóveis	Mediana	$/m²
Lote urbano< 500 m²	50	US$ 120 mil	US$ 410
Lote residencial500 – 2.000 m²	13	US$ 179 mil	—
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²	sem dados	—	—
Campo / fazenda> 1 ha	sem dados	—	—

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K

198

$50K-$100K

1279

$100K-$200K

771

$200K-$500K

191

$500K-$1M

>$1M

Distribuição de preços — aluguel

<$300

$300-$600

151

$600-$1K

$1K-$2K

$2K-$5K

>$5K

Perguntas Frequentes sobre Remedios de Escalada

Em Remedios de Escalada, o preço mediano de um apartamento à venda é $75K. Por tipo: apartamentos $75K, casas $109K, terrenos $141K. O bairro com mais oferta é Villa Remedios de Escalada, onde o apartamento mediano custa $73K. O metro quadrado de apartamentos tem mediana de $1.148/m² — útil para comparar o valor real entre bairros e com outras cidades da região.

Os bairros com maior oferta imobiliária em Remedios de Escalada são Villa Remedios de Escalada, Villa General San Martín, Los Talleres, Villa General Balcarce, Villa Las Colonias. Villa Remedios de Escalada lidera com 308 imóveis e apartamento mediano de $73K. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.

Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com apartamento mediano a $75K na venda e a $360/mês no aluguel, a relação preço-aluguel em Remedios de Escalada favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 2459 imóveis à venda e 265 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.

O mercado de Remedios de Escalada conta com 2724 imóveis monitorados, com apartamento mediano a $75K e m² de apartamentos a $1.148/m². A oferta atual de 2459 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.

Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 2.724 imóveis em Remedios de Escalada, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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