Mercado imobiliário · novembro de 2026
Mercado imobiliário em B Calixto Gauna
Quanto custa comprar e alugar em B Calixto Gauna, Salta, calculado sobre 105 imóveis monitorados continuamente.
Índice TuLugar de Preços
$1.685/m²
Preço por m² (venda)
Apartamento de 2 quartos
$125.000
Aluguel mediano (apartamento)
$389/mes
Imóveis monitorados
105
Onde fica dentro de Salta
B Calixto Gauna em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Salta. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em B Calixto Gauna
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Setembro de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.685 | — | — | — | $100.000 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 122 | $89K | $1.679 | — | — | $453 | |
| 2 | 63 | $86K | $1.772 | — | — | $448 | |
| 3 | 32 | $65K | $950 | — | — | — | |
| 4 | 25 | $35K | $1.149 | — | — | — | |
| 5 | 20 | — | — | — | — | — | |
| 6 | 19 | $55K | $903 | — | — | — | |
| 7 | 18 | — | — | — | — | — | |
| 8 | 14 | — | — | — | — | — | |
| 9 | 13 | — | — | — | — | — | |
| 10 | 10 | $45K | $652 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 6171% | $95K | $1.685 |
CasasVer → | 2124% | $180K | $730 |
TerrenosVer → | 11% | $13K | $52 |
CommercialVer → | 33% | $250K | $992 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 19 | US$ 82 mil | US$ 1.671 |
| 2 dormitórios | 9 | US$ 125 mil | US$ 1.557 |
| 3 dormitórios | 8 | US$ 125 mil | US$ 967 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 7 | US$ 170 mil | US$ 1.035 |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 260 mil | US$ 713 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em B Calixto Gauna?
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Metodologia
Esta página analisa 105 imóveis em B Calixto Gauna, Salta.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- B Campo Caseros(63)
- Barrio Don Bosco(1)
- B. Hernando de Lerma(14)
- Bº El Pilar(122)
- Bº Casino(2)
- Barrio Don Ceferino(4)
- Bº Docente(3)
- B Arenales(2)
- Bº Morosini(5)
- Barrio Municipal
- B Sta Lucia(2)
- Bº Complejo Arenales(1)
- Bº 13 de Abril
- Barrio Don Emilio(2)
- B Ampliacion Sta Lucia
- Barrio S.U.P.E.(4)
- Barrio Vicente Solá(9)
- Bº Postal
- Bº Los Pinos
- Barrio Cosmopol
- Barrio Los Pinos II(18)
- Barrio Solís Pizarro(2)
- Barrio Lomas de Medeiro(3)
- Bº Mariano Moreno(4)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-11-15 · atualizado 2026-11-15 03:00 UTC